situs slot gacor
mahjong ways
slot bonus

Kategori: Berita Property

IHSG Menguat Awal Kebangkitan Bursa Indonesia Mulai Terlihat

admin 0 Komentar Berita Property

IHSG Menguat Awal Kebangkitan Bursa Indonesia Mulai Terlihat – Pasar saham Indonesia mulai menunjukkan arah yang lebih positif setelah sempat mengalami tekanan cukup besar dalam beberapa waktu terakhir. Pergerakan Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) yang kembali menguat slot deposit 10k menjadi perhatian pelaku pasar karena dinilai dapat menjadi sinyal awal pemulihan bursa.

Meski perjalanan menuju pemulihan penuh masih membutuhkan waktu dan dukungan berbagai faktor, perubahan sentimen yang mulai membaik memberikan optimisme baru bagi investor. Pergerakan ini juga mencerminkan kemampuan pasar domestik dalam merespons dinamika ekonomi global dan kondisi dalam negeri.

IHSG Mulai Keluar dari Fase Tekanan

Selama beberapa periode terakhir, IHSG menghadapi tekanan yang dipengaruhi oleh berbagai faktor, mulai dari ketidakpastian ekonomi global, arah suku bunga internasional, fluktuasi nilai tukar, hingga aksi ambil untung investor.

Tekanan tersebut sempat membuat sejumlah sektor mengalami koreksi cukup dalam. Namun, penguatan yang mulai terlihat menunjukkan bahwa pasar perlahan situs thailand menemukan titik keseimbangan baru.

Kembalinya minat beli di beberapa saham berkapitalisasi besar menjadi salah satu pendorong utama penguatan indeks. Investor mulai melihat peluang valuasi yang lebih menarik setelah koreksi panjang.

Selain itu, stabilitas ekonomi domestik turut memberikan ruang bagi pasar untuk bergerak lebih sehat dan mengurangi tekanan yang sebelumnya mendominasi perdagangan.

Faktor yang Mendukung Potensi Pemulihan Bursa

Ada beberapa faktor yang mulai mendorong optimisme terhadap arah pasar saham Indonesia.

Stabilitas Ekonomi Domestik

Pertumbuhan ekonomi yang relatif terjaga menjadi fondasi penting bagi pasar modal. Aktivitas konsumsi masyarakat, investasi, dan sektor industri yang tetap berjalan memberikan sentimen positif.

Kondisi ini menciptakan keyakinan bahwa fundamental perusahaan terbuka masih memiliki ruang pertumbuhan.

Arus Modal yang Mulai Membaik

Perhatian investor terhadap pasar berkembang kembali meningkat ketika kondisi global mulai lebih stabil. Indonesia menjadi salah satu pasar yang dinilai memiliki potensi menarik karena kombinasi pertumbuhan ekonomi dan ukuran pasar domestik.

Masuknya dana investor secara bertahap dapat membantu menopang pergerakan indeks.

Kinerja Emiten yang Tetap Solid

Laporan keuangan sejumlah emiten menunjukkan bahwa beberapa sektor masih mampu menjaga profitabilitas meskipun kondisi pasar sempat bergejolak.

Sektor perbankan, konsumsi, infrastruktur, dan komoditas menjadi perhatian karena dinilai masih memiliki daya tahan yang cukup kuat.

Investor Tetap Perlu Mencermati Risiko

Meski sinyal pemulihan mulai terlihat, pasar saham tetap memiliki risiko yang tidak bisa diabaikan. Volatilitas masih berpotensi muncul karena faktor eksternal maupun sentimen jangka pendek.

Kebijakan bank sentral global, perkembangan ekonomi internasional, serta perubahan harga komoditas dapat memengaruhi arah IHSG dalam waktu singkat.

Karena itu, investor perlu menjaga disiplin investasi dan tidak hanya mengikuti euforia pasar sesaat.

Strategi diversifikasi portofolio, pengelolaan risiko, dan fokus pada kualitas emiten tetap menjadi pendekatan yang relevan di tengah fase transisi pasar.

Optimisme Mulai Tumbuh di Tengah Kehati-hatian

Penguatan IHSG setelah tekanan masif memberikan harapan baru bahwa pasar saham Indonesia masih memiliki daya tahan yang baik. Meski belum dapat disebut sebagai fase pemulihan penuh, tanda-tanda perbaikan mulai terlihat dari pergerakan indeks dan meningkatnya minat investor.

Ke depan, konsistensi faktor fundamental akan menjadi penentu apakah momentum positif ini mampu berlanjut menjadi tren penguatan yang lebih berkelanjutan. Bagi pelaku pasar, menjaga keseimbangan antara optimisme dan kehati-hatian menjadi langkah penting dalam menghadapi dinamika bursa.

Perubahan Besar Hotel Sultan Kini Tak Lagi Bisa Dipesan via OTA

admin 0 Komentar Berita Property

Perubahan Besar Hotel Sultan Kini Tak Lagi Bisa Dipesan via OTA – Kabar mengenai Hotel Sultan yang sudah tidak bisa dipesan melalui Online Travel Agent (OTA) menjadi perhatian banyak calon tamu, terutama wisatawan dan pelaku perjalanan bisnis yang terbiasa melakukan pemesanan secara digital. Perubahan ini memunculkan berbagai pertanyaan terkait ketersediaan kamar, kebijakan operasional, hingga arah strategi pemasaran hotel ke depannya. Fenomena ini juga menunjukkan bagaimana industri perhotelan terus beradaptasi dengan situs slot777 dinamika bisnis dan regulasi yang berkembang.

Penyebab Hotel Sultan Tidak Tersedia di Platform OTA

Tidak tersedianya Hotel Sultan di platform OTA seperti biasanya bisa disebabkan oleh beberapa faktor. Salah satunya adalah perubahan kebijakan distribusi kamar yang dilakukan pihak manajemen hotel. Beberapa hotel besar memang memilih untuk menghentikan kerja sama sementara dengan OTA untuk melakukan penyesuaian sistem internal atau negosiasi ulang komisi dan kontrak kerja sama.

Selain itu, faktor administratif dan legal juga bisa berperan. Dalam beberapa kasus, hotel yang memiliki status kepemilikan atau pengelolaan yang kompleks dapat mengalami pembatasan slot bonus new member distribusi kamar secara online. Hal ini bisa berdampak langsung pada ketersediaan kamar di platform digital, meskipun secara fisik hotel tetap beroperasi seperti biasa.

Dampak bagi Calon Tamu dan Wisatawan

Tidak bisa dipesannya Hotel Sultan melalui OTA tentu memberikan dampak bagi para calon tamu. Banyak wisatawan yang terbiasa mengandalkan platform online karena dianggap lebih praktis, transparan, dan sering menawarkan promo harga.

Dengan kondisi ini, calon tamu harus mencari alternatif pemesanan lain, seperti menghubungi hotel secara langsung melalui telepon, website resmi, atau datang langsung ke lokasi. Hal ini mungkin terasa kurang praktis bagi sebagian orang, terutama wisatawan yang merencanakan perjalanan secara mendadak.

Namun di sisi lain, pemesanan langsung juga bisa memberikan keuntungan tersendiri, seperti kemungkinan mendapatkan penawaran khusus, paket menginap, atau fleksibilitas reservasi yang lebih baik dibandingkan OTA.

Alternatif Pemesanan yang Masih Bisa Dilakukan

Meskipun tidak tersedia di Online Travel Agent, bukan berarti Hotel Sultan tidak bisa dipesan sama sekali. Ada beberapa cara alternatif yang masih dapat digunakan oleh calon tamu.

Pertama, melalui kontak resmi hotel, baik via telepon maupun email, yang biasanya tersedia di situs resmi. Kedua, melalui walk-in booking, yaitu datang langsung ke hotel untuk menanyakan ketersediaan kamar. Ketiga, beberapa hotel juga menyediakan sistem reservasi internal melalui website resmi mereka yang terhubung langsung dengan sistem manajemen kamar.

Metode ini memang sedikit lebih konvensional, tetapi tetap efektif terutama bagi tamu yang membutuhkan kepastian atau layanan khusus.

Perubahan Tren Industri Perhotelan

Kasus Hotel Sultan ini juga mencerminkan perubahan tren dalam industri perhotelan. Banyak hotel kini mulai mempertimbangkan kembali ketergantungan mereka terhadap OTA. Meskipun OTA memberikan visibilitas yang luas, komisi yang tinggi sering menjadi pertimbangan utama bagi pihak hotel.

Ke depan, bukan tidak mungkin semakin banyak hotel besar yang mengoptimalkan direct booking system untuk meningkatkan margin keuntungan dan membangun hubungan langsung dengan pelanggan. Tren ini juga mendorong hotel untuk memperkuat layanan digital mereka sendiri agar tetap kompetitif di era pemesanan online.

Kesimpulan

Tidak bisanya Hotel Sultan dipesan melalui Online Travel Agent menjadi fenomena yang menarik dalam dunia perhotelan. Meskipun menimbulkan sedikit ketidaknyamanan bagi calon tamu, kondisi ini membuka ruang bagi perubahan strategi pemesanan yang lebih langsung dan personal.

Dengan memahami alternatif yang tersedia, calon tamu tetap dapat melakukan reservasi tanpa hambatan berarti. Di sisi lain, industri perhotelan juga terus berkembang mengikuti perubahan perilaku konsumen dan teknologi digital yang semakin dinamis.

Bikin Rumah Sempit Terasa Luas dan Hangat dengan Trik Sederhana Ini

admin 0 Komentar Berita Property

Memiliki rumah mungil bukan berarti harus mengorbankan kenyamanan slot gacor gampang menang atau estetika. Justru, keterbatasan ruang bisa menjadi peluang untuk lebih kreatif dalam menata interior. Salah satu solusi paling cerdas yang semakin populer adalah penggunaan furnitur multifungsi. Selain hemat tempat, jenis furnitur ini juga memberikan nilai investasi jangka panjang yang menguntungkan bagi pemilik rumah.

Mengoptimalkan Ruang Tanpa Terasa Sempit

Salah satu tantangan terbesar pada rumah mungil adalah bagaimana membuat ruang tetap terasa lega meskipun memiliki banyak fungsi. Furnitur multifungsi hadir sebagai jawaban atas masalah ini. Misalnya, sofa yang bisa berubah menjadi tempat tidur, meja makan yang dapat dilipat, atau tempat penyimpanan yang tersembunyi di bawah tempat tidur.

Dengan konsep seperti ini, setiap sudut rumah dapat dimanfaatkan secara maksimal tanpa membuat ruangan terasa sesak. Bahkan, rumah kecil bisa tampak lebih rapi, terorganisir, dan nyaman untuk ditinggali. Efisiensi ruang inilah yang menjadi nilai utama dari furnitur multifungsi.

Hemat Biaya dalam Jangka Panjang

Banyak orang mengira bahwa furnitur multifungsi lebih mahal. Namun, jika dilihat dari segi jangka panjang, justru sebaliknya. Dengan satu produk yang memiliki beberapa fungsi, Anda tidak perlu membeli banyak perabot tambahan.

Contohnya, daripada membeli tempat tidur, lemari, dan rak secara terpisah, Anda bisa memilih tempat tidur dengan laci penyimpanan sekaligus rak di bagian headboard. Hal ini tentu mengurangi pengeluaran sekaligus meminimalkan kebutuhan renovasi atau pembelian furnitur baru di masa depan.

Selain itu, kualitas furnitur multifungsi umumnya dirancang lebih kuat dan tahan lama karena memang ditujukan untuk penggunaan intensif dan efisiensi ruang.

Desain Modern yang Estetis dan Fleksibel

Tidak hanya fungsional, furnitur multifungsi juga hadir dengan desain yang semakin modern dan menarik. Banyak produsen kini menawarkan model minimalis yang cocok untuk berbagai tema interior, mulai dari Scandinavian, industrial, hingga Japandi.

Keunggulan lainnya adalah fleksibilitas dalam penataan. Anda bisa dengan mudah mengubah suasana ruangan hanya dengan menggeser atau mengubah fungsi furnitur. Hal ini membuat rumah mungil tetap terasa dinamis dan tidak membosankan.

Dengan desain yang tepat, furnitur multifungsi bahkan dapat menjadi elemen dekoratif yang meningkatkan nilai estetika ruangan secara keseluruhan.

Solusi Cerdas untuk Gaya Hidup Praktis

Di era modern yang serba cepat, banyak orang menginginkan hunian yang praktis dan mudah diatur. Furnitur multifungsi sangat mendukung gaya hidup ini karena memberikan kemudahan dalam penggunaan sehari-hari.

Membersihkan rumah menjadi lebih cepat, penataan barang lebih terorganisir, dan aktivitas di dalam rumah menjadi lebih efisien. Hal ini sangat cocok bagi pasangan muda, pekerja urban, hingga keluarga kecil yang menginginkan kenyamanan tanpa ribet.

Selain itu, konsep minimalis yang diusung juga membantu mengurangi barang berlebih sehingga rumah terasa lebih tenang dan nyaman.

Investasi Jangka Panjang untuk Kenyamanan Hunian

Pada akhirnya, memilih furnitur multifungsi bukan hanya soal tren, tetapi juga investasi cerdas untuk kenyamanan jangka panjang. Dengan ruang yang lebih efisien, biaya yang lebih hemat, serta desain yang fleksibel, furnitur ini menjadi pilihan ideal untuk rumah mungil modern.

Jika Anda ingin menciptakan hunian yang nyaman, rapi, dan tetap stylish meski dengan ruang terbatas, maka furnitur multifungsi adalah solusi yang layak dipertimbangkan. Rumah kecil pun bisa terasa luas jika ditata dengan strategi yang tepat.

Meja 5 Meter Tanpa Sambungan QUADRA Cetak Rekor MURI

admin 0 Komentar Berita Property, Bisnis

Meja 5 Meter Tanpa Sambungan QUADRA Cetak Rekor MURI – Industri material interior di Indonesia kembali mencatat pencapaian membanggakan. Kali ini, QUADRA berhasil mencuri perhatian publik setelah menghadirkan meja sepanjang 5 meter tanpa sambungan yang resmi mendapatkan pengakuan dari Museum Rekor Dunia Indonesia (MURI). Inovasi tersebut tidak hanya menunjukkan kemampuan teknologi manufaktur yang semakin maju, tetapi juga menjadi bukti bahwa produk dalam negeri mampu menghadirkan kualitas premium dengan standar tinggi.

Pencapaian ini sekaligus memperkuat posisi QUADRA sebagai salah satu produsen permukaan sintered stone yang terus berinovasi untuk memenuhi kebutuhan desain modern. Dengan menghadirkan meja berukuran besar tanpa sambungan, perusahaan berhasil menawarkan solusi estetika sekaligus fungsional bagi berbagai kebutuhan hunian maupun komersial.

QUADRA Raih Pengakuan MURI Lewat Inovasi Meja 5 Meter

Rekor yang diraih QUADRA berawal dari keberhasilannya demo slot menciptakan meja sepanjang 5 meter dalam satu bidang utuh tanpa adanya sambungan. Pencapaian tersebut tergolong istimewa karena proses pembuatan material berukuran besar membutuhkan teknologi presisi tinggi serta kontrol kualitas yang sangat ketat.

Selain itu, ukuran yang besar sering kali menjadi tantangan dalam proses produksi, distribusi, hingga pemasangan. Oleh sebab itu, keberhasilan menghadirkan meja tanpa sambungan sepanjang 5 meter menjadi bukti kemampuan teknologi yang dimiliki perusahaan.

Pengakuan dari MURI menjadi simbol atas dedikasi QUADRA dalam menghadirkan inovasi yang tidak hanya mengutamakan tampilan visual, tetapi juga memperhatikan kekuatan dan daya tahan produk.

Keunggulan Meja Tanpa Sambungan untuk Interior Modern

Dalam dunia desain interior, meja tanpa sambungan memiliki nilai estetika yang sangat tinggi. Permukaan yang utuh menciptakan tampilan lebih bersih, elegan, dan mewah. Karena tidak terdapat garis sambungan, pola material terlihat lebih natural sehingga memberikan kesan premium pada ruangan.

Di sisi lain, meja tanpa sambungan juga menawarkan sejumlah manfaat fungsional. Permukaan yang menyatu membuat proses pembersihan menjadi lebih mudah karena tidak ada celah yang berpotensi menampung debu maupun kotoran.

Tidak hanya itu, struktur yang utuh dapat meningkatkan kekuatan visual sebuah furnitur. Oleh karena itu, meja berukuran besar seperti ini banyak diminati untuk ruang rapat, area konferensi, restoran eksklusif, hingga hunian berkonsep modern.

Teknologi Sintered Stone Jadi Kunci Utama

Keberhasilan QUADRA menciptakan meja sepanjang 5 meter tidak terlepas dari penggunaan teknologi sintered stone. Material ini dibuat melalui proses pemadatan mineral alami menggunakan tekanan dan suhu yang sangat tinggi sehingga menghasilkan permukaan yang kuat serta tahan lama.

Berbeda dengan material konvensional, sintered stone memiliki sejumlah keunggulan yang membuatnya cocok digunakan sebagai permukaan meja berukuran besar. Material ini dikenal tahan terhadap panas, goresan, noda, serta paparan sinar ultraviolet.

Selain memiliki daya tahan tinggi, sintered stone juga menawarkan variasi motif yang menyerupai batu alam premium. Dengan demikian, pengguna dapat memperoleh tampilan mewah tanpa harus mengorbankan aspek fungsional.

Keunggulan tersebut menjadikan material ini semakin populer dalam berbagai proyek interior maupun arsitektur modern.

Dampak Positif bagi Industri Interior Indonesia

Pencapaian QUADRA tidak hanya menjadi kebanggaan perusahaan, melainkan juga memberikan dampak positif bagi industri material bangunan dan interior nasional. Rekor ini menunjukkan bahwa produsen Indonesia mampu bersaing dengan pemain global dalam menghadirkan produk inovatif dan berkualitas tinggi.

Selain meningkatkan kepercayaan konsumen terhadap produk lokal, keberhasilan tersebut juga membuka peluang lebih besar bagi ekspansi pasar internasional. Seiring meningkatnya permintaan terhadap material premium, inovasi semacam ini dapat menjadi nilai tambah yang memperkuat daya saing industri Indonesia.

Lebih lanjut, pengakuan dari MURI dapat mendorong perusahaan lain untuk terus berinvestasi dalam penelitian dan pengembangan teknologi. Dengan begitu, ekosistem industri dalam negeri akan semakin berkembang dan mampu menghasilkan produk-produk unggulan yang berorientasi pada kualitas.

Tren Furnitur Berukuran Besar Semakin Diminati

Dalam beberapa tahun terakhir, tren penggunaan furnitur berukuran besar terus mengalami peningkatan. Banyak desainer interior memilih meja berukuran panjang untuk menciptakan kesan luas sekaligus menjadi titik fokus dalam sebuah ruangan.

Selain digunakan di area komersial, meja berukuran besar kini juga mulai banyak diaplikasikan pada hunian modern dengan konsep ruang terbuka. Kehadiran furnitur tanpa sambungan memberikan tampilan yang lebih rapi dan harmonis sehingga mampu meningkatkan nilai estetika keseluruhan interior.

Karena alasan tersebut, inovasi yang dihadirkan QUADRA dinilai relevan dengan kebutuhan pasar saat ini. Produk semacam ini tidak hanya memenuhi aspek desain, tetapi juga menjawab kebutuhan akan material yang kuat, tahan lama, dan mudah dirawat.

QUADRA Perkuat Posisi sebagai Pelopor Inovasi

Rekor MURI yang diraih melalui meja 5 meter tanpa sambungan menjadi tonggak penting dalam perjalanan QUADRA. Pencapaian ini menunjukkan komitmen perusahaan untuk terus menghadirkan solusi inovatif yang menggabungkan teknologi, estetika, dan kualitas dalam satu produk.

Di tengah persaingan industri yang semakin ketat, inovasi menjadi faktor utama untuk mempertahankan keunggulan. Oleh karena itu, keberhasilan menciptakan meja tanpa sambungan berukuran besar tidak hanya menjadi prestasi sesaat, melainkan juga mencerminkan arah perkembangan industri material premium di masa depan.

Dengan dukungan teknologi modern dan semangat inovasi yang berkelanjutan, QUADRA berhasil membuktikan bahwa karya anak bangsa mampu mencatatkan prestasi sekaligus mengangkat nama Indonesia di industri interior dan material bangunan.

Astra Property Dongkrak Okupansi Gudang MMP hingga 90 Persen

admin 0 Komentar Berita Property

Astra Property Dongkrak Okupansi Gudang MMP hingga 90 Persen

Perubahan kepemilikan yang dilakukan oleh Astra Property terhadap Gudang MMP membawa dampak signifikan terhadap performa operasional dan nilai aset. Setelah proses akuisisi selesai, perusahaan langsung melakukan sejumlah langkah strategis untuk meningkatkan daftar sbobet efisiensi pengelolaan serta daya tarik properti logistik tersebut.

Selain itu, pendekatan manajemen baru yang lebih terstruktur turut memperkuat posisi Gudang MMP di tengah ketatnya persaingan industri logistik. Dengan demikian, aset yang sebelumnya berjalan dengan potensi terbatas kini mengalami optimalisasi yang lebih terarah. Bahkan, sejumlah penyewa baru mulai berdatangan karena meningkatnya kepercayaan terhadap brand dan reputasi pengelola baru.

Okupansi Meningkat hingga Menyentuh 90 Persen

Salah satu pencapaian paling menonjol pasca akuisisi adalah tingkat okupansi Gudang MMP yang mencapai 90 persen. Angka ini menunjukkan peningkatan yang cukup signifikan dibandingkan periode sebelumnya yang masih berada di bawah level tersebut.

Sementara itu, peningkatan ini tidak terjadi secara instan, melainkan hasil dari strategi pemasaran agresif dan perbaikan fasilitas yang dilakukan secara bertahap. Kemudian, Astra Property juga memperkuat jaringan penyewa dari berbagai sektor industri, mulai dari distribusi, e-commerce, hingga manufaktur ringan.

Oleh karena itu, tingkat kepercayaan pasar terhadap Gudang MMP semakin meningkat. Dengan kata lain, keberhasilan ini mencerminkan sinergi antara pengelolaan profesional dan kebutuhan pasar yang terus berkembang.

Peningkatan Infrastruktur dan Efisiensi Operasional

Tidak hanya fokus pada peningkatan okupansi, Astra Property juga melakukan modernisasi infrastruktur di kawasan Gudang MMP. Beberapa perbaikan mencakup sistem keamanan, akses logistik, hingga optimalisasi tata ruang gudang agar lebih fleksibel untuk berbagai kebutuhan penyewa.

Selain itu, penerapan teknologi manajemen gedung turut memberikan dampak positif terhadap efisiensi operasional. Dengan adanya sistem digital, proses monitoring dan pengelolaan aset menjadi lebih cepat dan akurat. Bahkan, hal ini membantu penyewa dalam menjalankan operasional harian mereka dengan lebih efektif.

Di sisi lain, peningkatan fasilitas pendukung seperti area bongkar muat dan akses transportasi juga menjadi nilai tambah yang signifikan. Dengan demikian, Gudang MMP semakin kompetitif di pasar properti industri.

Daya Tarik Investasi di Sektor Properti Logistik

Pertumbuhan okupansi Gudang MMP juga mencerminkan tren positif pada sektor properti logistik secara keseluruhan. Permintaan terhadap gudang modern terus meningkat seiring dengan pertumbuhan e-commerce dan kebutuhan distribusi yang semakin kompleks.

Kemudian, investor melihat sektor ini sebagai salah satu peluang yang stabil dan menjanjikan dalam jangka panjang. Oleh sebab itu, langkah Astra Property mengakuisisi dan mengoptimalkan Gudang MMP dinilai sebagai keputusan strategis yang tepat.

Selain itu, stabilitas tingkat hunian yang tinggi memberikan sinyal positif bagi pasar bahwa aset ini memiliki potensi pendapatan berkelanjutan. Bahkan, beberapa analis menilai bahwa okupansi 90 persen merupakan indikator kuat dari keberhasilan manajemen aset yang profesional.

Prospek Pengembangan ke Depan

Ke depan, Gudang MMP diproyeksikan masih memiliki ruang pertumbuhan yang cukup besar. Astra Property berencana untuk terus melakukan pengembangan, baik dari sisi kapasitas maupun kualitas layanan.

Sementara itu, ekspansi layanan berbasis teknologi diperkirakan akan menjadi fokus utama dalam beberapa tahun mendatang. Dengan demikian, efisiensi operasional dapat terus ditingkatkan tanpa mengorbankan kualitas layanan kepada penyewa.

Oleh karena itu, tidak menutup kemungkinan tingkat okupansi dapat meningkat lebih tinggi atau setidaknya bertahan pada level yang stabil. Bahkan, dengan dukungan ekosistem Astra Property, Gudang MMP berpotensi menjadi salah satu pusat logistik unggulan di kawasan strategis.

Dengan kombinasi manajemen profesional, peningkatan infrastruktur, serta permintaan pasar yang terus tumbuh, Gudang MMP menunjukkan bahwa transformasi pasca akuisisi mampu menghasilkan dampak nyata terhadap performa bisnis dan daya saing aset properti.

7 Fakta Unik Gereja Katedral Jakarta yang Jarang Diketahui

admin 0 Komentar Berita Property

7 Fakta Unik Gereja Katedral Jakarta yang Jarang Diketahui

Gereja Katedral Jakarta merupakan salah satu ikon bersejarah yang memiliki nilai arsitektur tinggi di Indonesia. Bangunan megah ini tidak hanya menjadi tempat ibadah umat Katolik, tetapi juga destinasi wisata religi dan sejarah yang menarik. Meskipun slot mahjong gacor banyak orang mengenalnya, ternyata masih ada sejumlah fakta unik yang jarang diketahui. Oleh karena itu, artikel ini akan mengulas tujuh fakta menarik yang bisa menambah wawasan Anda.

1. Dibangun dengan Gaya Neo-Gotik yang Ikonik

Pertama-tama, Gereja Katedral Jakarta mengusung gaya arsitektur Neo-Gotik yang sangat khas. Gaya ini identik dengan bangunan gereja di Eropa abad pertengahan. Terlihat dari menara tinggi, jendela kaca patri, serta detail ukiran yang rumit. Selain itu, desain ini memberikan kesan megah sekaligus sakral, sehingga siapa pun yang berkunjung akan langsung merasakan suasana berbeda.

2. Pernah Mengalami Kebakaran Hebat

Selanjutnya, tidak banyak yang tahu bahwa gereja ini pernah mengalami link sbotop kebakaran pada abad ke-19. Bangunan awal yang berdiri pada tahun 1829 harus hangus akibat insiden tersebut. Namun demikian, gereja kemudian dibangun kembali pada tahun 1891 hingga 1901 dengan struktur yang lebih kokoh. Hal ini menunjukkan bahwa sejarah panjangnya penuh dengan perjuangan.

3. Menggunakan Bahan Bangunan Unik

Menariknya, konstruksi Gereja Katedral Jakarta menggunakan bahan-bahan yang tidak biasa pada zamannya. Alih-alih memakai besi sepenuhnya, bangunan ini memanfaatkan kayu jati untuk rangka atap. Di samping itu, penggunaan batu bata berkualitas tinggi membuatnya tetap kokoh hingga saat ini. Karena itu, gereja ini menjadi contoh kehebatan teknik arsitektur masa lampau.

4. Memiliki Tiga Menara dengan Makna Simbolis

Selain desainnya yang indah, Gereja Katedral Jakarta juga memiliki tiga menara utama. Masing-masing menara memiliki makna simbolis dalam ajaran Katolik. Menara tertinggi melambangkan hubungan manusia dengan Tuhan, sedangkan dua menara lainnya merepresentasikan keseimbangan spiritual. Oleh sebab itu, struktur ini bukan sekadar estetika, tetapi juga sarat filosofi.

5. Berhadapan Langsung dengan Masjid Istiqlal

Fakta unik lainnya adalah lokasi Gereja Katedral Jakarta yang tepat berseberangan dengan Masjid Istiqlal. Kondisi ini mencerminkan simbol toleransi antarumat beragama di Indonesia. Bahkan, kedua tempat ibadah ini sering bekerja sama dalam menjaga keamanan saat perayaan hari besar. Dengan demikian, keberadaan keduanya menjadi contoh nyata harmoni sosial.

6. Memiliki Museum di Dalam Area Gereja

Tidak hanya berfungsi sebagai tempat ibadah, Gereja Katedral Jakarta juga memiliki museum yang menarik untuk dikunjungi. Museum ini menyimpan berbagai benda bersejarah seperti pakaian liturgi, patung, serta dokumen penting. Selain itu, pengunjung dapat mempelajari perkembangan agama Katolik di Indonesia melalui koleksi tersebut. Oleh karena itu, tempat ini cocok bagi pecinta sejarah.

7. Menjadi Destinasi Wisata Edukatif

Terakhir, Gereja Katedral Jakarta kini berkembang menjadi destinasi wisata edukatif. Banyak pelajar dan wisatawan datang untuk mempelajari sejarah, arsitektur, serta nilai toleransi yang terkandung di dalamnya. Di samping itu, pengelola gereja juga menyediakan tur khusus yang memberikan penjelasan mendalam. Dengan kata lain, kunjungan ke tempat ini tidak hanya rekreasi, tetapi juga menambah pengetahuan.

Kesimpulan

Secara keseluruhan, Gereja Katedral Jakarta menyimpan berbagai fakta unik yang jarang diketahui publik. Mulai dari sejarah panjang, arsitektur khas, hingga nilai toleransi yang tinggi, semuanya menjadikan gereja ini lebih dari sekadar tempat ibadah. Oleh karena itu, mengunjungi Gereja Katedral Jakarta bisa menjadi pengalaman berharga yang memperkaya wawasan sejarah dan budaya.

Berita Properti Terbaru 2026: Tren, Kebijakan & Outlook Pasar Global dan Indonesia

admin 0 Komentar Berita Property , ,
Berita Properti Terbaru 2026: Tren, Kebijakan & Outlook Pasar Global dan Indonesia

Berita Properti Terbaru 2026: Tren, Kebijakan & Outlook Pasar Global dan Indonesia – Pasar properti terus menjadi salah satu pilar utama perekonomian global dan nasional. Pada 2026, dinamika sektor ini menunjukkan arah yang menarik: dari kebijakan perpajakan baru, tren investasi global yang berubah, hingga kondisi pasar rumah di negara‑negara besar. Bagi masyarakat umum, investor rumahan, maupun pelaku industri, memahami berita dan tren terbaru sangat penting untuk mengambil keputusan yang tepat dalam membeli, menjual, atau berinvestasi properti.

Berikut ikhtisar lengkap berita properti terbaru yang mencakup perkembangan di Indonesia dan pasar dunia dengan konteks ekonomi, investasi, serta kebijakan yang berkaitan.

1. Kebijakan Internasional yang Berpotensi Memengaruhi Properti Indonesia

Indonesia Gabung Skema Pertukaran Data Properti OECD

Pemerintah slot gacor Indonesia bersama 26 yurisdiksi lain sepakat bergabung dalam skema pertukaran data properti secara otomatis yang di gagas oleh Organisation for Economic Cooperation and Development (OECD). Tujuan utamanya adalah memperbaiki pengawasan pajak atas transaksi properti internasional, terutama yang melibatkan Warga Negara Indonesia dan perusahaan Indonesia di luar negeri. Dengan akses data yang lebih transparan, di harapkan aparat pajak dapat menelusuri kepemilikan, transaksi, dan potensi penghindaran pajak. Kebijakan ini bisa berdampak langsung pada investasi properti lintas negara dan perencanaan pajak investor Indonesia.

2. Kondisi Pasar Properti Global 2026

Pasar Rumah di AS Mengalami Perubahan Arah

Di Amerika Serikat, pasar perumahan menunjukkan tanda‑tanda berpihak pada pembeli di awal 2026. Penjualan rumah masih rendah tingkat terendah dalam 30 tahun namun pembeli mendapatkan diskon dan insentif seperti bantuan biaya penutupan transaksi atau suku bunga lebih rendah. Sementara penawaran rumah baru juga tetap tinggi di beberapa wilayah utama seperti Florida dan Texas. Kondisi ini menunjukkan keseimbangan pasar yang mulai bergeser dari dominasinya penjual ke pembeli.

Investor Komersial Diperkirakan Akan Meningkatkan Alokasi

Menurut survei global investor, banyak pihak berencana meningkatkan alokasi dana mereka ke properti komersial sepanjang 2026, terdorong oleh stabilisasi nilai aset dan permintaan ruang kantor serta ritel yang mulai pulih setelah fase ketidakpastian ekonomi global.

Outlook Investasi Global Positif

Laporan global menunjukkan real estate terus mengalami pengembalian positif di 2025, khususnya di Asia dan Eropa, dengan total return sekitar 10,7%. Ini menunjukkan tren optimis di banyak pasar, meskipun tetap ada variasi regional.

Pertumbuhan Nilai Pasar Properti Global

Menurut riset internasional, total ukuran pasar real estate global di perkirakan tumbuh dari sekitar USD 4.443 miliar pada 2025 menjadi USD 4.744 miliar pada 2026 pertumbuhan yang mencerminkan kondisi fundamental permintaan properti di berbagai negara.

3. Tren Investasi dan Teknologi dalam Properti

Tokenisasi dan Teknologi Baru di Real Estate

Salah satu tren penting adalah munculnya tokenisasi di pasar properti global proses yang memungkinkan pembagian kepemilikan aset menjadi unit‑unit digital kecil melalui teknologi blockchain. Inisiatif seperti “World Property Bank” mencoba menjembatani akses antara pasar properti raksasa dunia dan investor ritel, bahkan pada level investasi kecil. Meski masih di tahap awal, tren ini bisa mengubah cara investasi properti di lakukan di masa depan.

4. Berita dan Tren Pasar Properti Asia Pasifik

Expo Real Asia Pacific 2026 — Fokus Investasi dan Infrastruktur

Expo Real Asia Pacific 2026 akan di gelar di Singapura pada 15–17 Juni 2026. Pameran ini slot bonus di rancang menjadi acara besar di Asia yang menggabungkan pengembang, investor, dan pejabat kota dalam diskusi tentang peluang real estate dan infrastruktur, termasuk urban planning dan PropTech. Kegiatan ini di prediksi memperkuat koneksi investasi di kawasan Asia Pasifik.

Pasar Properti di Filipina Melambat

Laporan pasar residensial Filipina menunjukkan penurunan permintaan dan meningkatnya persediaan rumah yang belum terjual, mencerminkan tekanan ekonomi makro yang melambat di negara itu.

5. Berita Terbaru Pasar Properti Indonesia

Proyek Baru dan Strategi Pengembang

Rockfields Properti Indonesia Tbk (ROCK) mengumumkan percepatan pelunasan utang untuk mendukung ekspansi proyek baru pada 2026. Langkah ini diambil untuk memperkuat struktur keuangan perusahaan dan mempercepat pengembangan kawasan baru sebuah sinyal positif bahwa pengembang besar masih optimis dengan prospek usaha properti di Indonesia.

Pertumbuhan Harga Properti di Bali

Bank Indonesia mencatat pertumbuhan indeks harga properti di Bali sebesar 1,08% pada triwulan III‑2025, lebih tinggi dibandingkan periode sebelumnya. Kenaikan ini dipengaruhi oleh biaya bahan bangunan dan upah tenaga kerja yang meningkat, yang turut menjadi faktor penting dalam kenaikan harga unit hunian di Pulau Dewata.

Segmen Rumah Tipe Kecil Masih Menjadi Penopang

Survei Bank Indonesia pada 2025 menunjukkan bahwa penjualan rumah residensial di Indonesia mengalami kontraksi pada pasar primer secara keseluruhan. Namun segmen rumah kecil tetap tumbuh, sedangkan rumah tipe menengah dan besar mencatat penurunan yang cukup besar. Ini menunjukkan permintaan kuat di segmen terjangkau bagi pembeli kelas menengah bawah.

Penghargaan dan Fokus Inovasi Industri

Acara “Properti Indonesia Award 2025” menyoroti pentingnya ketahanan dan inovasi dalam industri properti nasional mulai dari pembiayaan kreatif hingga adaptasi teknologi untuk memperkuat ekosistem bisnis properti di tengah tantangan global.

6. Kesimpulan Tren Besar Sektor Properti 2026

Secara garis besar, sektor properti di awal 2026 menunjukkan beragam dinamika menarik:

  • Kebijakan global yang makin transparan melalui pertukaran data perpajakan yang dapat memengaruhi investasi lintas negara.
  • Pasar rumah domestik di negara maju mulai bergeser ke arah yang lebih ramah pembeli.
  • Investor komersial tetap optimis meski risiko ekonomi masih ada.
  • Teknologi seperti tokenisasi properti membuka peluang akses investasi yang lebih luas.
  • Indonesia tetap menarik dengan pertumbuhan segmen tertentu dan fokus inovasi.

Memahami Properti Rumah: Panduan Lengkap

admin 0 Komentar Berita Property ,

Memahami Properti Rumah: Panduan Lengkap – Properti rumah adalah salah satu bentuk investasi paling penting dalam kehidupan manusia. Selain menjadi tempat tinggal, rumah juga mencerminkan gaya hidup, status sosial, dan keamanan finansial pemiliknya. Dalam konteks properti, rumah termasuk dalam kategori aset tetap atau real estate yang memiliki nilai ekonomis dan dapat diperjualbelikan. Memahami berbagai aspek rumah sangat penting bagi pembeli, penjual, maupun investor.

1. Definisi Properti Rumah

Properti rumah adalah bangunan yang didirikan di atas sebidang tanah, yang slot 10k dirancang untuk tempat tinggal individu atau keluarga. Rumah tidak hanya berfungsi sebagai tempat berlindung dari cuaca dan ancaman lingkungan, tetapi juga sebagai ruang untuk bersosialisasi, bekerja, dan beristirahat. Di Indonesia, rumah biasanya dikategorikan menjadi beberapa jenis berdasarkan ukuran, fungsi, dan lokasi.

2. Jenis-jenis Rumah

Rumah dapat dibedakan berdasarkan beberapa kategori, antara lain:

a. Berdasarkan Ukuran dan Tipe

  • Rumah Type 36: Umumnya memiliki luas bangunan 36 m² dan tanah sekitar 60–72 m². Cocok untuk keluarga kecil.
  • Rumah Type 45 atau 54: Luas bangunan 45–54 m², biasanya memiliki 2–3 kamar tidur dan lebih nyaman untuk keluarga menengah.
  • Rumah Type 120 ke atas: Rumah besar dengan luas tanah dan bangunan yang signifikan, biasanya dilengkapi taman, garasi, dan fasilitas tambahan.

b. Berdasarkan Gaya Arsitektur

  • Rumah Minimalis: Mengutamakan kesederhanaan dan efisiensi ruang, populer di perkotaan.
  • Rumah Modern: Memiliki desain futuristik, sering menggunakan kaca dan material industri.
  • Rumah Tradisional: Mengadopsi gaya lokal, seperti joglo di Jawa sbobet88 atau rumah gadang di Sumatra.
  • Rumah Kontemporer: Kombinasi desain modern dengan sentuhan klasik.

c. Berdasarkan Fungsi

  • Rumah Tinggal: Untuk tempat tinggal pribadi.
  • Rumah Kontrakan atau Kost: Disewakan kepada penyewa, biasanya untuk jangka pendek atau panjang.
  • Rumah Komersial: Digunakan untuk usaha, seperti homestay, kantor, atau toko.

3. Faktor yang Mempengaruhi Nilai Properti Rumah

Harga rumah tidak hanya ditentukan oleh ukuran atau desainnya, tetapi juga oleh sejumlah faktor eksternal dan internal, antara lain:

a. Lokasi
Lokasi adalah faktor utama dalam menentukan harga properti. Rumah di pusat kota atau dekat fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan biasanya memiliki nilai tinggi. Selain itu, akses transportasi dan keamanan lingkungan juga sangat memengaruhi harga.

b. Infrastruktur dan Fasilitas
Rumah yang berada di lingkungan dengan jalan yang baik, listrik dan air yang stabil, serta fasilitas umum yang lengkap akan memiliki nilai jual lebih tinggi. Fasilitas tambahan seperti kolam renang, taman, atau area olahraga juga meningkatkan daya tarik properti.

c. Kondisi Bangunan
Rumah yang dibangun dengan material berkualitas dan dirawat dengan baik memiliki harga jual lebih tinggi dibandingkan rumah yang memerlukan renovasi besar.

d. Tren Pasar Properti
Harga rumah juga dipengaruhi oleh permintaan dan penawaran di pasar. Di kota besar dengan lahan terbatas, harga rumah cenderung meningkat. Tren desain rumah modern dan ramah lingkungan juga dapat memengaruhi nilai properti.

4. Tren Properti Rumah di Indonesia

Di era modern, tren properti rumah mengalami banyak perubahan, terutama di perkotaan. Beberapa tren utama antara lain:

  • Rumah Minimalis: Karena lahan terbatas, rumah minimalis menjadi pilihan banyak keluarga muda.
  • Hunian Vertikal: Apartemen dan townhouse semakin diminati karena praktis dan dekat dengan pusat aktivitas.
  • Rumah Ramah Lingkungan: Desain yang hemat energi dan menggunakan material ramah lingkungan mulai populer.
  • Smart Home: Integrasi teknologi dalam rumah, seperti sistem keamanan pintar, lampu otomatis, dan kontrol suhu digital.

5. Tips Membeli Rumah

Membeli rumah adalah keputusan finansial besar, sehingga memerlukan pertimbangan matang. Berikut beberapa tips penting:

a. Tentukan Anggaran
Hitung kemampuan finansial termasuk uang muka, cicilan KPR, biaya notaris, dan biaya renovasi jika diperlukan. Jangan sampai membeli rumah di luar kemampuan finansial.

b. Pilih Lokasi Strategis
Pilih rumah yang dekat dengan fasilitas umum, tempat kerja, dan memiliki akses transportasi yang baik. Pertimbangkan juga prospek perkembangan lingkungan tersebut.

c. Periksa Legalitas Properti
Pastikan rumah memiliki sertifikat lengkap (SHM atau HGB), IMB, dan dokumen lainnya. Legalitas yang jelas menghindarkan masalah di masa depan.

d. Perhatikan Kondisi Bangunan
Periksa struktur rumah, kualitas material, instalasi listrik dan pipa, serta potensi perbaikan yang mungkin diperlukan.

e. Pertimbangkan Potensi Investasi
Rumah juga bisa menjadi investasi. Pertimbangkan lokasi yang berkembang dan potensi kenaikan harga di masa depan.

6. Tips Menjual Rumah

Jika ingin menjual rumah, beberapa strategi dapat membantu mendapatkan harga terbaik:

  • Perbaikan Sebelum Dijual: Renovasi ringan dapat meningkatkan nilai jual.
  • Pemasaran yang Efektif: Gunakan media online dan offline untuk menarik pembeli potensial.
  • Harga Realistis: Bandingkan harga rumah di lingkungan sekitar agar kompetitif.
  • Dokumen Lengkap: Siapkan sertifikat, IMB, dan dokumen lainnya agar transaksi cepat dan aman.

7. Investasi Properti Rumah

Selain untuk hunian, rumah juga merupakan aset investasi yang menarik. Keuntungan investasi rumah antara lain:

  • Kenaikan Nilai Properti: Nilai rumah cenderung meningkat seiring waktu, terutama di lokasi strategis.
  • Pendapatan Pasif: Rumah bisa disewakan untuk mendapatkan penghasilan rutin.
  • Keamanan Finansial: Properti adalah aset nyata yang jarang mengalami depresiasi ekstrem dibandingkan aset digital atau saham.

Namun, investasi properti juga memerlukan modal besar, perawatan rutin, dan pemahaman pasar agar tidak merugi.

8. Tantangan dalam Properti Rumah

Beberapa tantangan yang sering dihadapi pemilik atau calon pembeli rumah antara lain:

  • Harga Tinggi: Terutama di kota besar, harga rumah meningkat lebih cepat daripada inflasi gaji.
  • Keterbatasan Lahan: Membuat rumah dengan ukuran besar semakin sulit di kota padat.
  • Regulasi dan Pajak: Perubahan kebijakan pemerintah terkait pajak atau izin bangunan bisa memengaruhi kepemilikan.
  • Pemeliharaan: Rumah memerlukan perawatan berkala agar tetap nyaman dan aman.

Tren dan Tantangan Pasar Properti 2026: Dari Indonesia ke Seluruh Dunia

admin 0 Komentar Berita Property , ,

Tren dan Tantangan Pasar Properti 2026: Dari Indonesia ke Seluruh Dunia – Pasar properti memasuki 2026 di tengah gelombang perubahan yang signifikan. Dari dinamika harga rumah domestik di Indonesia sampai dorongan investasi internasional di kawasan Asia dan Timur Tengah, sektor properti menunjukkan berbagai tanda stabilitas sekaligus tekanan baru. Faktor ekonomi makro, perubahan kebijakan perpajakan, pergeseran permintaan konsumen, hingga investasi strategis global menjadi penggerak utama arah industri ini. Laporan ini merangkum pentingnya perkembangan tersebut bagi pembaca umum, investor, serta pelaku pasar properti.

Pertumbuhan Harga Rumah di Indonesia Terendah dalam Sejarah

Data terbaru slot depo 10k menunjukkan bahwa pertumbuhan harga rumah residensial di Indonesia pada kuartal III 2025 mencatat kenaikan paling rendah sejak data dimulai pada 2003, dengan hanya sekitar 0,84% YoY. Ini mencerminkan menurunnya daya beli masyarakat dan adanya tekanan ekonomi tertentu seperti PHK di beberapa kota besar.

Implikasi:

Pertumbuhan harga yang sangat moderat ini memberi sinyal kepada pengembang dan pembeli bahwa pasar residensial mungkin akan lebih berhati‑hati dalam jangka pendek.

Konsumen mungkin menunda pembelian karena harapan akan harga yang lebih stabil.

Indonesia Ikut dalam Skema Pertukaran Data Properti Global OECD

Indonesia kini bergabung dalam skema pertukaran data properti otomatis bersama 26 yurisdiksi melalui OECD. Langkah ini bertujuan memperbaiki pengawasan dan kepatuhan perpajakan pada transaksi properti berskala internasional.

Kenapa ini penting:

Memperkuat transparansi pasar properti.

Mengurangi praktik penghindaran pajak lintas negara.

Meningkatkan kepercayaan investor asing terhadap data resmi Indonesia.

Pengembang Lokal Percepat Ekspansi Proyek

Salah satu pengembang besar di Indonesia, Rockfields Properti Indonesia Tbk (ROCK), mempercepat pelunasan utang untuk mendukung percepatan proyek baru di 2026. Ini mencerminkan kepercayaan diri perusahaan di tengah kondisi pasar yang kompetitif.

Artinya:

Pengembang yang kuat terus mencari peluang ekspansi setelah fase perlambatan ekonomi.

Kesehatan finansial perusahaan menjadi kunci dalam memenangkan persaingan penawaran proyek.

Tren Global: Investasi Real Estate Kembali Menguat

Secara global, real estate mulai menunjukkan tanda‑tanda pemulihan dan penataan ulang investasi:

Outlook Investasi Global 2026

Laporan pasar dari perusahaan internasional menilai 2026 sebagai tahun pertumbuhan dan siklus baru dalam investasi real estate.

Industri properti dianggap tetap menjanjikan jika pelaku pasar mengadopsi strategi terukur dan fokus pada sektor sub‑niche tertentu seperti logistik dan data center.

Faktor pendorong global:

Easing suku bunga di beberapa pasar besar.

Permintaan yang stabil dari sektor industri seperti logistik dan retail.

Fokus pada aset berkualitas tinggi yang menawarkan yield stabil.

Tren Regional: Asia dan Timur Tengah Menjadi Magnet Investasi

Ras Al Khaimah (UAE) Bidik Investor Asia

Ras Al Khaimah, salah satu emirat di Uni Emirat Arab, secara aktif menggaet investasi dari rtp China dan Hong Kong, khususnya di sektor real estate dan pariwisata. Proyek besar akan menyediakan ribuan unit residensial dan villa, didukung oleh kolaborasi antarnegara yang kuat.

Kenapa ini menarik:

Langkah ini menandai pergeseran fokus ke luar Dubai dan Abu Dhabi, memperluas peta investasi properti di kawasan Teluk.

Permintaan dari Asia diperkirakan akan meningkat untuk properti premium dan residensial holiday homes.

Tren Asia: Rekor Leasing Retail di India

India mengalami rekor baru dalam leasing ruang ritel sepanjang 2025, dengan total area yang dileasing mencapai sekitar 8,9 juta kaki persegi. Pertumbuhan ini didorong oleh brand fashion, makanan, dan consumer goods yang semakin agresif ekspansi di kota besar.

Dampaknya:

Menunjukkan kekuatan pasar ritel India yang kuat dan berkelanjutan.

Menjadi sinyal positif bagi investor asing yang tertarik pada aset ritel dan logistik.

Pasar Properti Lainnya: Beragam Dinamika

Global dan India

Pasar real estate global kini juga melihat rebound modal investasi, dengan India menjadi salah satu target investasi strategis karena permintaan sewa komersial yang kuat dan tingkat hunian yang meningkat.

Amerika Serikat

Di pasar AS, efek mortgage rate lock‑in perlahan hilang, yang berarti pemilik rumah lebih siap menjual atau membeli kembali rumah mereka, walau tantangan ekonomi masih ada.

Eropa

Di sektor properti premium, tren luxury tetap menarik minat pembeli super‑kaya, terutama di kota besar seperti New York, Paris, dan Dubai menurut laporan pasar global.

Kesimpulan: Apa Artinya Bagi Anda?

Pasar properti 2026 di tandai oleh ketahanan di tengah dinamika global dan domestik. Di Indonesia, pertumbuhan harga residensial melambat, namun pengembang tetap optimistis dengan strategi ekspansi. Secara internasional, investor kembali aktif memasok modal ke pasar Asia, Timur Tengah, dan kawasan lain.

Calon pembeli rumah:

Ini bisa menjadi momen bagi pembeli untuk memilih hunian dengan harga lebih bijak karena pertumbuhan harga yang moderat.

Untuk investor:

Fokus pada aset berkualitas, lokasi strategis, dan aset yang menghasilkan pendapatan sewa menjadi penting di tengah persaingan investasi global.

Untuk pengembang:

Adaptasi strategi ke pasar niche dan pertimbangkan aliansi internasional untuk mendorong pertumbuhan bisnis di tahap berikutnya.

Jawa Barat Jadi Juara Realisasi Investasi 2025: Momentum Pertumbuhan Ekonomi

admin 0 Komentar Berita Property , ,

Jawa Barat Jadi Juara Realisasi Investasi 2025: Momentum Pertumbuhan Ekonomi – Provinsi Jawa Barat kembali menarik perhatian di tengah geliat ekonomi nasional setelah mencatat realisasi investasi yang sangat kuat sepanjang tahun 2025. Data terbaru menunjukkan bahwa Jawa Barat tidak hanya berhasil mencapai target yang ditetapkan, tetapi juga menjadi provinsi dengan realisasi investasi tertinggi di Indonesia. Pencapaian ini menjadi indikator penting dalam memetakan arah pertumbuhan ekonomi regional dan nasional di tengah dinamika global dan kebijakan investasi domestik.

Realisasi Investasi Melebihi Target

Berdasarkan laporan Kementerian Investasi/BKPM, realisasi investasi di Jawa Barat sepanjang 2025 mencapai Rp296,8 triliun, atau setara 109,9 persen dari target yang ditetapkan. Prestasi ini bahkan mengungguli sejumlah provinsi besar lain seperti DKI Jakarta dan Banten. Angka ini mencerminkan kepercayaan investor yang kuat baik dari dalam negeri maupun luar negeri terhadap iklim usaha di wilayah ini.

Kuartal IV Menjadi Puncak Performa

Pada kuartal IV 2025, Jawa Barat mencatat realisasi investasi tertinggi di antara provinsi-provinsi lain, mencapai sekitar Rp78,7 triliun. Lonjakan investasi ini di dorong terutama oleh sektor manufaktur yang berkembang pesat di kawasan industri seperti Bekasi, Subang, Karawang, dan Purwakarta. Perkembangan sektor manufaktur menegaskan posisi Jawa Barat sebagai salah satu basis utama industri di Indonesia.

Kontribusi Signifikan Penanaman Modal Asing

Selain investasi domestik yang kuat, Jawa Barat juga menjadi tujuan utama penanaman modal asing (PMA). Data menunjukkan provinsi ini mencatat porsi terbesar PMA dengan nilai setara US$9,2 miliar (sekitar 16,3% dari total realisasi PMA nasional). Hal ini menegaskan daya tarik global Jawa Barat di mata investor internasional, terutama di sektor-sektor yang bersinergi dengan kebijakan hilirisasi dan penguatan industri lokal.

zappos-outlet.org

Dampak pada Penyerapan Tenaga Kerja

Investasi yang semakin besar juga berdampak positif pada penciptaan lapangan kerja. Laporan tahunan menunjukkan peningkatan jumlah tenaga kerja yang terserap dalam proyek-proyek investasi, baik dari penanaman modal dalam negeri maupun asing. Data periode Januari–September 2025 mencatat lebih dari 303.000 tenaga kerja terserap, meningkat dari tahun sebelumnya. Sektor manufaktur menjadi kontributor utama dalam hal penyerapan tenaga kerja.

Kunci Keberhasilan dan Tantangan ke Depan

Keberhasilan Jawa Barat mengungguli provinsi lain dalam realisasi investasi tidak terlepas dari upaya pemerintah daerah dalam menciptakan iklim usaha yang kondusif, mempercepat perizinan, serta dukungan terhadap pembangunan infrastruktur di kawasan industri. Namun, tantangan tetap ada, seperti kebutuhan untuk terus meningkatkan daya saing, memperkuat kualitas tenaga kerja, dan memastikan investasi berdampak positif bagi kesejahteraan masyarakat lokal.

Kesimpulan

Secara keseluruhan, realisasi investasi Jawa Barat sepanjang 2025 menjadi cerita sukses yang menunjukkan provinsi ini sebagai magnet utama bagi aliran modal domestik dan internasional. Melampaui target, menyerap banyak tenaga kerja, dan memperkuat basis industri adalah beberapa capaian penting yang menegaskan posisi strategis Jawa Barat dalam peta ekonomi Indonesia.

Asia Pasifik Dominasi Industri Furnitur Dunia, IFEX 2026 Jadi Panggung Strategis Produk Indonesia ke Pasar Global

admin 0 Komentar Berita Property

Asia Pasifik menguasai 42% industri furnitur dunia –  IFEX 2026 di ICE BSD City menjadi panggung strategis untuk mendorong ekspor dan juga daya saing furnitur Indonesia ke pasar global.

Pergeseran basis produksi global pun kian nyata menuju Asia Tenggara—termasuk Indonesia—yang memiliki keunggulan biaya, ketersediaan tenaga kerja, kedekatan bahan baku, serta efisiensi rantai pasok.

Baca Juga: Medical Suites D-HUB SEZ BSD City: Fasilitas Medis Global dengan 6 Lantai untuk Dorong Ekosistem Kesehatan Terintegrasi

Indonesia berada pada posisi strategis untuk memanfaatkan momentum ini. Kekayaan material alami seperti kayu, rotan, dan juga bambu, ditambah reputasi craftsmanship

yang telah diakui internasional, menjadikan furnitur nasional kompetitif tidak hanya dari sisi fungsi dan juga material, tetapi juga nilai budaya dan artistik.

Selaras dengan tren global yang mengedepankan keunikan lokal dan juga keberlanjutan, produk furnitur Indonesia kian relevan di pasar dunia.

IFEX 2026 Perkuat Daya Saing Ekspor Furnitur Indonesia

Pameran ini akan berlangsung pada 5–8 Maret 2026 di Indonesia Convention Exhibition (ICE) BSD City, dan juga menjadi ajang temu produsen nasional dengan ribuan buyer internasional.

IFEX 2026 diselenggarakan oleh Himpunan Industri Mebel dan juga Kerajinan Indonesia (HIMKI) bersama Dyandra Promosindo.

Perpindahan ini membuka ruang yang lebih luas bagi produsen dan juga perajin yang sebelumnya terkendala kapasitas area.

Dengan venue yang lebih besar, IFEX 2026 diharapkan mampu menampung lebih banyak peserta dan juga memperluas peluang transaksi ekspor di tengah tren pertumbuhan positif industri furnitur nasional.

“Kami melihat peningkatan minat dari para pengrajin untuk berpartisipasi setiap tahun. Dengan kapasitas ICE BSD City yang lebih luas, kami membuka ruang bagi

pelaku industri kreatif Indonesia untuk unjuk gigi. Kehadiran buyer mancanegara berpotensi mendorong ekspor furnitur sekaligus memperkuat perekonomian nasional,” ujar Daswar Marpaung, Presiden Direktur Dyandra Promosindo.

Desain Unggulan Bertema ‘Globally Crafted’

Seluruh peserta IFEX dikurasi secara ketat untuk memastikan standar orisinalitas, inovasi desain, dan juga kualitas produksi.

Produk-produk unggulan menampilkan kombinasi material alami Indonesia, eksplorasi

desain kontemporer, serta sentuhan budaya lokal yang menjadi diferensiasi furnitur nasional.

Booth produsen furnitur kayu Indonesia di IFEX menunjukkan peran Asia Pasifik dominasi industri furnitur global melalui desain berkualitas dan juga material alami. (Dok. Dyndra)

Tema “Globally Crafted” merefleksikan kolaborasi erat antara perajin dan juga desainer Indonesia

dalam menghadirkan karya yang estetik, fungsional, dan juga berkelanjutan.

yang kian dominan dan juga peran IFEX 2026 sebagai hub strategis, peluang Indonesia untuk memperluas

pangsa pasar furnitur global terbuka lebar—menguatkan ekspor, memperdalam ekosistem industri, dan juga meningkatkan nilai tambah ekonomi nasional.

Medical Suites D-HUB SEZ BSD City: Fasilitas Medis Global dengan 6 Lantai untuk Dorong Ekosistem Kesehatan Terintegrasi

admin 0 Komentar Berita Property , , ,

Jakarta – Medical Suites D-HUB SEZ BSD City resmi dihadirkan sebagai fasilitas medis berstandar international yang dirancang untuk memperkuat ekosistem layanan kesehatan terintegrasi di Indonsia.

Baca Juga: PPN DTP 2026: Menkeu Bebaskan PPN Rumah dan Apartemen, Insentif Berlaku 1 Tahun Penuh

Proyek ini menjadi bagian dari strategi jangka panjang Sinar Mas Land dalam mendukung

transformasi sektor kesehatan nasional melalui kolaborasi antara layanan medis, riset, pendidikan, dan teknologi.

Medical Suites berlokasi di BSD City, tepatnya di kawasan D-HUB Soecial Economic Khusus

Jabodetabek yang berfokus pada sektor kesehatan, pendidikan, teknologi, dan ekonomi kreatif.

Kehadirannya sejalan dengan meningkatnya kebutuhan masyarakat terhadap layanan kesehatan modern yang terintegrasi dengan riset dan inovasi global.

Medical

Dirancang dengan konsep susteinless building, Medical Suites terdiri atas enam lantai dnegan total luas bangunan lebuh dari 14.800 meter persegi.

Gedung ini menawarkan unit sewa fleksibel mulai dari 200 m2 hingga 2.600 m. sehingga

daoat mengakomodasi beragam kebutuhan, mulai dari klinik spesialis, laboratorium riset, pusat inovasi medis, hingga institusi pendidikan kesehatan.

Keunggulan lain yang ditawarkan adalah penerapan standar Bio Safety Level 2 (BSI-2 di setiap unit,

sistem ventilasi alami optimal, cadangan daya listrik penuh genset backup serta kapasitas beban lantai tinggi, memuingkinkan pengguna peralatan medis berteknologi canggih.

Fasilitas tersebut mencakup pembebasan pajak penghasilan badan, PPN, PPnBM, serta bisa masuk,

kemudahan perizinan praktik tenaga medis asing, fleksibillitas impor alat dan juga obat kesehatan, hingga keunggulan klasifikasi rumah sakit dan juga klinik.

Skema ini dirancang untuk memperceaot masuknya investasi di sektor kesehatan sekaligus

meningkatkan daya saing indonesia sebagai tujuan pengembangan layanan medis berstandar internasional.

Ia menambahkan bahwa medical suites dijadwalkan beroperasi pada kuantal W-2026 dan juga

diharapkan menjadikan D-HUB SEZ sebagai destinasi utama bagi investor, penyedia layanan medis, serta institusi riset kesehatan dari dalam dan juga luar negeri.

Lokasi Strategis Medical Suites Terintegrasi dengan Ekosistem Inovasi dan  Juga Gaya Hidup

Berada di lingkungan ekosistem bisnis dan juga inobasi yang matang, berdejatan dengan startup, inkubator, dan juga akselerator teknologi.

Lokasinya juga terhubung dengan berbagai pusat komersil dan juga gaya hidup seperti The Brezze, AEDN Mall BSD City, QBig, ICE BSD CBD, Green Office Park, hingga Unilever Campus.

Dari sisi pendidikan dan juga kesehatan, kawasan ini dikelilingi instutis pendidikan international

serta fasilitas kesehatan modern, yang mendukung aktivitas  profesional lintas disiplin.

Dari Aspek konektivitas terintegrasi dengan jaringan tol utama seperti Tol Jakarta-Serpong,

JDDR 1 dan juga JDRR 2, Tol Serpong-Balaraja, Tol Jagorawi, hingga Tol Jakarta-Cikampek.

Transportasi publk juga tersedia melalui BSD Link, freeder bus BSD City, serta KRL Commuter Line via Stasiun Cisauk (Internoda BSD City).

Ke depan, akses akan semakin optimal dengan rencana Stasiun Jatake dan juga studi pengembangan jalur MRT Lebak Bulus Serpong.

PPN DTP 2026: Menkeu Bebaskan PPN Rumah dan Apartemen, Insentif Berlaku 1 Tahun Penuh

admin 0 Komentar Berita Property , , ,

Jakarta – Stimulasi Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP 2026) resmi diperpanjang pemerintah. Melalui kebijakan ini, pembelian rumah tapak dan juga apartemen sepenjang 2026 kembali mendapatkan fasilitas PPN DTP 100 persen, sebagaimana diatur dalam peratutan.

Baca Juga: Harga Rumah Sekunder Turun 0,3% Kawasan Industri Bekasi–Subang Justru Makin Dilirik Investor

Kebijakan tersebut ditegaskan oleh Kementrian Keuangan dan juga berlaku mulai 1 Januari hingga

31 Desember 2026, memberikan kepastian hukum bagi konsumen, pengembang, dan juga pelaku industri properti.

PPN DTP 2026 Diatur dalam PMK Nomor 90 Tahun 2025

Dalam PMK Nomor 90 Tahun 2025, pemerintah secara resmi memperpanjang insentif PPN DTP sebagai bagian dari paket Stimulus Fisikal lanjutan untuk sektor perumahan.

Melalui beleid tersebut, pemerintah menegaskan bahwa PPN atas penyerahan rumah tapak

dan juga astuan rumah susun ditanggung penuh oleh pemerintah, dengan kriteria tertentu.

“Untuk menjaga pertumbuhan ekonomi dan juga daya beli masyarakat di sektor perumahan, pemerintah melanjutkan insentif Pajak Pertambahan Nilai yang ditanggung pemerintah atas penyerahan rumah tapak

Regulasi ini sekaligus melanjutkan kebijakan serupa yang telah diterapkan pemerintah atas penyerahan yang telah diterapkan pemerintah pafa 2023, 2024, dan juga 2025.

Ketentuan dan juga Skema Insentif PPN DTP Rumah dan juga Apartemen 2026

Skema ini dirancang untuk menjaga keterjangkauan hunian, khusunya bagi segmen menengah yang masih menjadi penggerak utama pasar properti nasional.

PMK ini juga menegaskan periode pemberlakuan insentif secara tegas untuk menghindari multitafsir di pasar.

“PPN terutang yang ditanggung pemerintah berlaku atas penyerahan rumah tapak dan juga satuan rumah susun yang tejadi sejak 1 jauuari 2026 sampai dengan 31 Desember 2026.

Artinya, transaksi di luar periode tersebut tidak dapat memanfaatkan fasilitas PPN DTP.

Pemerintah membatasi insntif PPN DTP hanya untuk properti baru yang diserahkan dalam kondisi siap huni.

Kepastian Adminitrasi bagi Pengembang

Dari sis teknis, PMK Nomor 90 tahun 2025 juga mengatur kewajiban administrasi bagi pengembang, termasuk penerbitan faktur pajak.

“Faktur pajak atas penyerahan rumah tapak atau satuan rumha susun wajib mencantumkan keterangan PPN Ditanggung Pemerintah berdasarkan PMK Nomor 90 Tahun 2025.

Ketentuan ini penting untuk memastikan transparansi, akuntabilitas, serta pengawasan pelaksanaan insentif.

Stimulus Properti untuk Menjaga Pertumbuhan Ekonomi

Melalui perpanjangan PPN DTP 2026, pemerintah menegaskan bahwa sektor perumahan tetap menjadi sektor strategis dalam menopang perekonomian nasional.

Selain menjaga daya beli, sektor ini juga memiliki keterkaitan daya beli, sektor ini juga memiliki

keterkaitan luas dengan industri bahan bangunan, konstruksi, jasa jeungan, dan juga ketenagakerjaan.

Keberlanjutan insentif ini diharapkan mampu menjaga momentum transaksi properti di tengah dinamika ekonomi global.

Harga Rumah Sekunder Turun 0,3% Kawasan Industri Bekasi–Subang Justru Makin Dilirik Investor

admin 0 Komentar Berita Property , , ,

Jakarta – Harga Rumah Sekunder di Indonesia tercatat turun 0,3 persen secara bulanan (mounth-on-month/MoM) pada Oktober 2025, di tengah inflasi tahunan yang masih berada di level 2,86 persen.

Baca Juga: Produk Samsung Al-Connected Living untuk Hunian Masa Depan, Hadir di CES 2026

Namun, dibalik industri perlambatan tersebut, kawasan industri di koridor timur Jakarta seperti

Bekasi hingga Subang justru menunjukan penguatan minat investor, seiring membaiknya konektivitas dan turunnya suku bunga acuan Bank Indonesia.

Dari Sisi Wilayah, Yogyakarta mencatat pertumbuhan tahunan tertinggi sebesar 5,4 persen, diikuti Denpasar 4,1 persen dan Makassar 3,5 persen.

Bekasi hingga Subang Jadi Magnet Investasi Baru

Laporan tersebut juga memperlihatkan pergeseran arah investasi properti ke kawasan industri baru, secara mnasuknya investasi manufaktur khusunya dari tiongkok.

Dalam siaran pers Rumah123, disebutkan bahwa harga umah sekunder di Bekasi naik 0,9 persen secara bulanan dan 1,4 persen secara tahunan, sementara Bogor mencatat kenaikan 1,3 persen MoM dan Tanggerang naik 0,5 persen MoM.

Dalam siaran pes Rumah123, disebutkan bahwa harga rumah sekunder di Bekasi naik 0,9 persen secara bulanan dan 1,4 persen secara tahunan, sementara Bogor mencatat kenaikan 1,3 persen MoM dan Tanggerang naik 1,5 persen MoM.

Head of Research Rumah123, Marisa Jaya, menilai kawasan industri kini semakin peran strategis dalam membentuk wilayah baru sektor properti nasional.

Suku Bunga Turun, Momentum Properti Terpadu

Dari sisi makroekonomi, Bank Indonesia pada Oktober 2025 mempertahankan suku

bunga acuan di level 4,75 persen, setelah menurunkannya secara bertahap sejak Oktober 2024.

Penurunan suku bunga ini dinilai memberikan ruang bagi investor dan pengembang untuk kembali

agresif, khusuunya pada proyek kawasan industri terpadu dan hunian penunjang.

Kondisi ini membuka peluang akumulasi aset bagi investor dengan horizon jangka menengah hingga panjang.

Dari sisi minat penvarian (enquiries), Tanggerang menajdi lokasi paling populer dengan pangsa 13,7 persen dari total pencarian rumah di Indonesia. Disusul Jakarta Selatan 11,8 persen dan Jakarta Barat 10,8 persen.

Di Jabodetabe, Jakarta Pusat mencatat kenaikan popularitas tertinggi secara bulanan, diikuti Bogor dan Bekasi.

Sementara di luar Jawa, Denpasar menjadi kota dengan peningkatan minat pencarian paling signifikan.

Flash Report November 2025 menegaskan bahwa strtegi pengembangan kawasan berbasis industri dan

mixed-use akan menjadi salah satu nomor utama pasar properti ke depan, seiring perubahan perilaku investor dan kebutuhan hunian yang semakin terintegrasi dengan pusat aktivitas ekonomi.

Produk Samsung Al-Connected Living untuk Hunian Masa Depan, Hadir di CES 2026

admin 0 Komentar Berita Property , ,

Jakarta – Samsung Electronics Co. Ltd akan memboyong Living Produk Samsung AI- Connected Electronic Show (CES) 2026 yang dogealr pada 6-9 Januari 2026 di Las Vegas Amerika Serikat.

Baca Juga: Erick Thohir Ingin Danareksa Konsolidasikan Aset BUMN Jadi Payung Property Fund

Melalui partisipasinya di pameran teknologi terbesar dunia tersebut. Samsung menegaskan komitmennya menghadirkan ekosisyem hunian cerdas yang terintegrasi personal, dan adaptif terhadap gaya hidup modern.

Pada CES 2026. Samsung menampilkan lini terbaru Berpoke (AI) yang dirancang untuk meningkatkan kenyamanan, efisiensi energi serta kemudahan perawatan rumah.

Inovasi lucky neko slot yang diperkenalkan mencakup solusi perawatan pakaian, pendingin ruangan, hingga pembersihan rumah, yang seluruhnya terhubung dalam konsep AI- Coneccted living.

“Untuk meningkatkan pengalaman hidup. Tahun ini kami menghadirkan versi terbaru dari Ardresser,

Laundry Combo, dan Windfree Air Conditioner yang dikembangkan dengan mengintegrasikan masukan berharga dari para konsumen,” ujar Jeong Seung Moon, Executive Vice President dan Head of the R&D Team Digital Appliciance Bussines Samsung Electronics.

Perawatan Pakaian Lebih Cerdas lewat Bespoke AI Laundry Combo

Salah satu sorotan utama Samsung di CES 2026 adalah Bespoke AI Laundry Combo generasi terbaru.

Produk ini menghadirkan peningkatan signifikan pada kecepatan dan kualitas pencucian serta pengeringan.

Fitur Super Speed memanfaatkan Speed Spray bertekanan tinggi untuk mempercepat penetrasi deterjen dan proses pembilasan, sehingga siklus cuci hingga kering dapat diselesaikan dalam waktu lebih singkat.

Kinerja pengeringan juga ditingkatkan melalui penambahan Booster Heat Excharger, sementara fitur Auto Open Door + secara otomatis membuka pintu dan mengaktifkan sirkulasi udara setelah pencucian untuk mencegah bau apek akibat kelembapan.

Dari sisi kecerdasan buatan, AI Wash & Dry+ menggunakan sensor untuk mendeteksi berat cucian,

menentukan kebutuhan air dan deterjen secara presisi, mengenali hingga lima jenis kain–termasuk Outdoor dan Denim–serta memantau tingkat kotoran secara real-time.

Samsung juga menghadirkan Wilde Lint Fliter dengan desain satu sentuhan dan sistem dua lapis guna menangkap serat kain secara lebih optimal.

Bespoke AI AirDresser: Perawatan Kerutan dan Kesegaran Pakaian

Samsung turut memperkenalkan Bespoke AI AirDresser terbaru yang hadir dengan perforna perawatan demo slot aztec pakaian lebih optimal.

Fitur Baru, Auto Wrinkle Care memanfaatkan sistem Dual AirWash dan Dual JetSteam untuk

membantu merapikan kerutan dengan cepat, terutama bagi pengguna dengan rutinitas harian yang padat.

Teknologi Dual JetSteam mampu menyalurkan panas bertekanan tinggi hingga ke serat kain,

sehingga dapat mengurangi hingga 99,9% virus dan bakteri tertentu serta 99% bau tidak sedap.

Pendingin Lebih Personal dengan Bespoke AI WindFree Pro Air Conditioner

Untuk Kategori pendingin ruangan, Samsung menghadirkan Bespoke AI Windfree Pro Air Conditioner yang mengusung teknologi Triple Motion Wings.

Jumlah bilah angin ditingkatkan menjadi tiga bila, memungkinkan pengaturan aliran udara ke berbagai arah sesuai preferensi pengguna.

Produk ini menawarkan beragam mode angin, mulai dari Max Wind untuk pendingin cepat. Surround Wind untuk distribusi udara merata, hingga Long Reach Wind yang mampu menjangkau udara sejuk lebih jauh.

Samsung CES 2026 Perkuat Konsep Hunian Masa Depan

Melalui rangkaian produk Samsung AI-Connected Living, Samsung menegaskan visinya dalam

menghadirkan hunian masa depan yang lebih cerdas, terintegrasi, dan responsif terhadap kebutuhan penghuni.

Erick Thohir Ingin Danareksa Konsolidasikan Aset BUMN Jadi Payung Property Fund

admin 0 Komentar Berita Property , , ,

Erick Thohir Ingin Danareksa Konsolidasikan Aset BUMN Jadi Payung Property Fund – Menara Danareksa yang terletak di samping Kementerian BUMN, dan berdekatan dengan kawasan Monas ini baru saja diresmikan, Jumat (26/5/2023).

Pembangunan Menara Danareksa dilakukan dengan skema pengembangan melalui Skema Kerjasama Usaha (KSU) dan perusahaan patungan antara PT PP dan PT Danareksa (Persero).

“Saya bicara sama Danareksa untuk mendorong konsolidasi aset-aset BUMN yang ada di sekitar

Monas ini menjadi sebuah payung properti fund, dimana kita akan Kawasan ini supaya aset BUMN value nya ditingkatkan salah satunya ini (Menara Danareksa,” ujar Erick.

Adapun, Erick Thohir selalu mewanti-wanti sejak awal ke PT PP dalam pembangunan

Baca Juga: Jaya Real Property Tebar Dividen Rp 288,75 Miliar, Catat Jadwalnya

Menara Danareksa ini agar terlihat menarik, sehingga ketika Ibu Kota Negara sudah jadi, maka aset-aset BUMN yang ada di Jakarta harus tetap ditingkatkan.

“Nah, gedung ini sendiri ya saya sejak awal selalu wanti-wanti harus visible. Karena memang kita punya cita-cita besar bahwa ketika IKN itu akan berdiri, tentu aset aset

BUMN juga harus tetap kita tingkatkan value nya seperti Kompleks ini,” ujar Erick.

Pindah ke IKN

Disisi lain, jika kantor Kementerian BUMN dipindahkan ke IKN, maka kemungkinan kantor Erick Thohir akan dirubuhkan dan dibangun kompleks baru seperti Menara Danareksa.

“Bukan nggak mungkin juga nanti gedung BUMN. Kalau pindah ya gedung ini dirubuhkan dijadikan juga kompleks baru gitu,” ujar Erick.

“Nah, inilah yang saya harapkan, jadi setiap Project itu harus visible secara bisnis tetapi yang kedua,

konsolidasi kita terus tingkatkan contoh yang sedang dikerjakan oleh PP dan danareksa ini.” tambah Erick.

Erick pun berharap kedepan, dengan adanya pembangunan Menara Danareksa ini bisa mendorong pembangunan kompleks yang serupa,

Erick Thohir Resmikan Menara Danareksa

Menteri BUMN Erick Thohir meresmikan gedung Menara Danareksa, yang terletak di samping
Kementerian BUMN, Jl Medan Merdeka Selatan, Jakarta, Jumat (26/5/2023). (dok: Tira)

Menteri BUMN Erick Thohir meresmikan gedung Menara Danareksa, yang terletak di samping

Kementerian BUMN, Jl Medan Merdeka Selatan, Jakarta, Jumat (26/5/2023).

Pembangunan Menara Danareksa sendiri dilakukan oleh Perusahaan BUMN konstruksi dan investasi yakni PT PP (Persero) Tbk.

Erick Thohir menyebut PT PP sebagai salah satu BUMN karya yang sangat sehat dan punya kunci

kekuatan, yaitu keahlian (expertise) dalam pembangunan gedung-gedung sejenis seperti Menara Danareksa.

“Itulah kenapa kita sejak awal, mengingatkan BUMN karya itu harus punya expertise. Jadi, kalau saya

contohkan beberapa kali menugaskan PP untuk sebuah pembangunan yang hasilnya seperti ini. Alhamdulillah bagus,” kata Erick dalam peresmian Menara Danareksa.

Oleh karena itu, ke depan Erick berharap PT PP bisa mulai mengkonsolidasi

BUMN karya lainnya yang memang punya keahlian yang serupa.

“Tadi pak Dirut dan para direksi, punya komitmen yang luar biasa yang selalu saya ingatkan

bahwa penugasan itu pun harus melalui bisnis proses, contoh gedung ini,” ujarnya.

Harus Menarik

Ketua Umum PSSI, Erick Thohir memberikan keterangan kepada wartawan saat konferensi pers perihal
pembentukan Satgas PSSI yang berlangsung di GBK Arena, Senayan, Jakarta, Jumat (28/04/2023). (Bola.com/Bagaskara Lazuardi)

Lebih lanjut, kata Erick, dirinya selalu mewanti-wanti sejak awal ke PT PP dalam pembangunan

Menara Danareksa ini agar terlihat menarik, sehingga ketika Ibu Kota Negara sudah jadi, aset-aset BUMN yang ada di Jakarta harus tetap ditingkatkan.

“Nah, gedung ini sendiri ya saya sejak awal selalu wanti-wanti harus visible. Karena memang kita punya cita-cita besar bahwa ketika IKN itu akan berdiri, tentu aset aset

BUMN juga harus tetap kita tingkatkan value nya seperti Kompleks ini,” ujar Erick.

Sebagai informasi, Menara Danareksa terdiri dari tempat parkir 9 lantai, semi basement, 21 lantai, dan ballroom 2 lantai.

Jaya Real Property Tebar Dividen Rp 288,75 Miliar, Catat Jadwalnya

admin 0 Komentar Berita Property , ,

Jaya Real Property Tebar Dividen Rp 288,75 Miliar, Catat Jadwalnya – PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) akan membagikan dividen 2022 sebesar Rp 288,75 miliar.

Keputusan pembagian dividen itu telah ditetapkan pada RUPST Perseroan, 8 Juni 2023. – Sementara itu, hingga 31 Desember 2022, laba bersih yang didapat diatribusikan kepada entitas induk sebanyak Rp 860,91 miliar, saldo laba ditahan yang tidak dibatasi penggunaannya Rp 7,63 triliun serta total ekuitas senilai Rp 8,63 triliun.

Jadwal:

  • Cum dividen di pasar reguler dan juga negosiasi: 16 Juni 2023
  • Ex dividen di pasar reguler dan juga negosiasi: 19 Juni 2023
  • Cum dividen di pasar tunai: 20 Juni 2023
  • Ex dividen di pasar tunai: 21 Juni 2023
  • Recording date: 20 Juni 2023
  • Pembayaran dividen: 7 Juli 2023

posisi Rp 525 per saham. Saham JPRT berada di level tertinggi Rp 530 dan juga terendah Rp 520 per saham. Total frekuensi perdagangan 155 kali dengan volume perdagangan 18.333 lot saham. Nilai transaksi Rp 957,9 juta.

Sebelumnya, PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) berencana memperpanjang periode pembelian kembali (buyback) saham perseroan.

sesuai dengan Peraturan OJK, pembelian kembali saham akan dilakukan dalam jangka waktu paling lama tiga bulan setelah keterbukaan informasi yang disampaikan pada 17 Januari 2023.

“Selama jangka waktu tiga bulan tersebut perseroan akan berusaha untuk melakukan pembelian kembali saham perseroan dengan total anggaran Rp

Perpanjangan Buyback Saham

Mengingat keterbukaan informasi mengenai perpanjangan buyback disampaikan pada 17 Januari 2023, maka perpanjangan paling periode buyback paling lama berakhir pada 17 April 2023. Pembelian kembali saham tersebut akan dilakukan melalui bursa efek di luar maupun di luar bursa efek.

Baca Juga: Kementerian PUPR Tingkatkan Target Penyaluran Rumah Subsidi di 2018

Dalam hal transaksi dilakukan melalui bursa, maka transaksi beli dilakukan melalui satu anggota bursa efek sebagai perantara pedagang efek. Jaya Real Propertymengharapkan dapat terus menjaga pertumbuhan yang berkesinambungan di masa-masa mendatang yang menguntungkan bagi semua stakeholder perseroan.

Salah satunya dengan menjaga stabilitas laba per saham perseroan dengan cara melakukan pembelian kembali saham karena kondisi makro ekonomi dan juga fluktuasi harga saham di Bursa.

Jaya Real Property Serap Pembelian Kembali Saham Rp 49 Miliar

Mengutip keterbukaan informasi ke Bursa Efek Indonesia (BEI), Senin, 16 Januari 2023, Jaya Real Property berhasil merealisasikan buyback saham periode Oktober hingga Januari sebanyak 106,76 juta saham dengan harga rata-rata Rp 468 per saham.

Sebelumnya, PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) akan memperpanjang pembelian kembali (buyback) saham dengan siapkan dana Rp 50 miliar.

Pada penutupan perdagangan Senin, 16 Januari 2023, saham JRPT stagnan di posisi Rp 484 per saham. Saham JRPT berada di level tertinggi Rp 484 dan juga terendah Rp 480 per saham. Total frekuensi perdagangan 80 kali dengan volume perdagangan 9.218 saham. Nilai transaksi Rp 445,3 juta.

Mengutip keterbukaan informasi ke Bursa Efek Indonesia (BEI), Jumat, 14 Oktober 2022, ditulis Senin,

17 Oktober 2022, PT Jaya Real Property Tbk akan buyback saham 108.225.000 saham atau sebesar 0,823 persen dari jumlah modal ditempatkan dan juga disetor dalam perseroan. Buyback saham ini akan dilakukan dalam jangka waktu tiga bulan setelah tanggal penyampaikan keterbukaan informasi ini.

“Pembelian kembali saham tersebut akan dilakukan melalui bursa efek maupun di luar bursa efek. Dalam hal transaksi dilakukan melalui bursa maka transaksi beli dilakukan melalui satu anggota bursa efek sebagai perantara pedagang efek,” tulis perseroan.

Jaya Real Propertymengharapkan dapat terus menjaga pertumbuhan yang berkesinambungan pada masa mendatang yang menguntungkan bagi semua stakeholders perseroan,

salah satunya dengan menjaga stabilitas laba per saham perseroan dengan cara buyback saham karena kondisi makro ekonomi dan fluktuasi harga saham di BEI.

Kementerian PUPR Tingkatkan Target Penyaluran Rumah Subsidi di 2018

admin 0 Komentar Berita Property , , ,

Kementerian PUPR Tingkatkan Target Penyaluran Rumah Subsidi di 2018 – “Pada 2017, ada demand sekitar 212 ribu unit. Sementara target kita tahun lalu adalah 265 ribu unit, masih kurang sedikit,” uja dia

Terkait penyebab belum tergapainya target tersebut, dia menjelaskan, ini karena banyak bank dan pengembang yang mengambil kredit konstruksi dari Bank Tabungan Negara. “Sementara yang BPN dan BPD belum menyalurkan kredit konstruksi,” tukas dia.

Kementerian PUPR sendiri menyerahkan tanggung jawab bantuan pembiayaan rumah subsidi tersebut kepada tiga lembaga di bawahnya, yaitu Badan Layanan

Umum Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan (BLU-PPDPP), Satuan Kerja Ditjen Pembiayaan Perumahan, dan Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera).

Baca Juga; Ingin Lunasi KPR Lebih Cepat? Wajib Perhitungkan Hal Ini

Selanjutnya, Lana turut mengungkapkan masalah lain yang pihaknya hadapi saat tutup tahun kemarin,

yaitu subsidi selisih bunga (SSB) yang menemui batas akhir pemasukan akad kreditnya pada 10 Desember 2017.

“Ada waiting list rumah siap akad yang belum diproses, karena kita juga butuh waktu untuk memproses uang muka,” terangnya.

“Untuk 2018 ini, target kita menjadi 267 ribu (unit), ditingkatkan sedikit. Kita juga akan anggarkan total Rp 6,09 triliun untuk bantuan pembiayaan perumahan,” pungkas dia.

Menteri PUPR Kebut Aturan Pengawasan Kualitas Rumah Subsidi

Sebelumnya, Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), Basuki Hadimuljono menyatakan,

pertumbuhan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bersubsidi cukup tinggi hingga 20 persen. Realisasi ini harus diiringi dengan kualitas rumah subsidi yang dijual, termasuk fasilitas yang disediakan.

“Saya rasa ini membanggakan. Namun di sisi lain, Kementerian PUPR bertanggung jawab untuk melindungi konsumen. Pertumbuhan KPR juga harus dibarengi dengan

pelayanan yang lebih baik kepada masyarakat, mulai dari sanitasi, air bersih, dan kualitas rumahnya,” tuturnya di Jakarta, seperti ditulis pada Senin 5 Februari 2018.

Terlebih lagi untuk program KPR bersubsidi. Pengawasan harus ketat karena menggunakan Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN). “Apalagi bila menyangkut KPR subsidi. Saya bertanggung jawab untuk mengawasi karena ada uang negara di dalamnya,” tambah Basuki.

Dia melanjutkan, untuk meningkatkan pengawasan rumah subsidi, Kementerian PUPR sudah menyiapkan rancangan Peraturan Menteri PUPR yang diharapkan rampung dalam waktu dekat, serta bisa diimplementasikan pada tahun ini.

“Spesifikasi teknis rumah layak huni sudah ada, namun implementasi dalam pembangunan rumahnya yang memerlukan peningkatan pengawasan,” jelasnya.

Pada 2017, nilai transaksi Indonesia Property Expo (IPEX) yang diselenggarakan oleh

Bank BTN mencapai Rp 7 triliun dari target Rp 4 triliun. Pada pameran tahun ini, nilai transaksi ditargetkan mencapai angka yang sama dengan tahun sebelumnya.

Di samping kualitas rumah subsidi, Menteri Basuki juga mendorong perbankan untuk memberikan akses

KPR Mikro bagi pekerja informal. Oleh karenanya, dia mengapresiasi Bank BTN yang memiliki program KPR Mikro untuk pekerja informal, serta telah menyalurkannya kepada penjual bakso dan tukang cukur.

“Saya rasa para pekerja informal juga memiliki kemampuan mengangsur. Saya berbicara dengan Ketua Perkumpulan Tukang Cukur asal Garut yang menjadi langganan saya di Pasar Santa. Mereka setiap bulannya mampu menyisihkan uang kira-kira sebesar Rp 500 ribu,” tutup Basuki.

Ingin Lunasi KPR Lebih Cepat? Wajib Perhitungkan Hal Ini

admin 0 Komentar Berita Property , , ,

Ingin Lunasi KPR Lebih Cepat? Wajib Perhitungkan Hal Ini – Dengan mempercepat pelunasan sebagian utang, menurut Pandji Harsanto, Financial Planner dari Finansia Consulting, pokok utang akan berkurang. Otomatis, cicilan utang tiap bulan pun semakin ringan.

Risza Bambang, Chairman One Shildt Financial Planning sepakat, dana segar tambahan, baik dari bonus maupun tunjangan hari raya (THR), sebaiknya memang diprioritaskan untuk mempercepat sebagian utang KPR. Dengan langkah itu, “Anda bisa terhindar dari rugi beban bunga yang besar,”ujar dia.

Pada akhirnya, pertimbangan setiap orang mengenai waktu pelunasan KPR memang berbeda-beda kendati ada uang berlebih. Yang jelas, ada beberapa keuntungan dari pelunasan KPR lebih awal, antara lain:

– Mengurangi beban psikologis

– Sertifikat rumah bisa segera menjadi milik Anda

– Debitur bisa mengajukan utang lain jika KPR telah lunas. Utang baru ini bisa dimanfaatkan untuk investasi atau renovasi rumah

– Dan lain-lain

Namun begitu, keputusan untuk melunasi KPR lebih cepat harus mempertimbangkan keuntungan dan kerugiannya. Jangan semata mengejar lunas, hitung dulu secara cermat. Bisa-bisa justru lebih banyak ruginya.

4 Faktor Penting Melunasi KPR

1. Sistem bunga

Pihak bank biasanya memberlakukan dua metode bunga dalam KPR, yaitu metode bunga tetap (flat rate) dan metode bunga anuitas (annuity rate).

Prinsip bunga anuitas adalah, di masa awal cicilan porsi angsuran bunga lebih besar dibandingkan dengan porsi angsuran pokok utang. Semakin lama, angsuran bunga ini semakin kecil, sementara angsuran pokok utang menjadi lebih besar. Jadi, modelnya piramida terbalik.

Bunga anuitas berubah-ubah (floating), tergantung dari perubahan suku bunga Bank Indonesia (BI) dan penyesuaian yang dilakukan oleh pihak bank.

Bunga anuitas membuat Anda membayar bunga setiap bulan yang jumlahnya selalu hampir sama dengan cicilan utang pokok. Karena itu, jangan heran jika Anda merasa sudah membayar jumlah yang cukup besar setiap bulan, namun utang pokok belum berkurang banyak. Jumlah utang pokok yang harus dilunasi pun masih cukup besar.

Ada bank yang memberlakukan bunga anuitas ini sejak awal. Namun ada juga bank yang menerapkan bunga tetap terlebih dahulu selama 2-5 tahun pertama dan seterusnya berlaku bunga anuitas.

Katakanlah Anda sedang melunasi KPR dengan tenor 20 tahun. Perhatikan bunga yang dibebankan selama 10 tahun awal. Jika jumlahnya lebih besar dan semakin mengecil saat

Donatur

masuk 10 tahun ke atas, maka pelunasan KPR di atas 10 tahun adalah sebuah kerugian. Mengapa? Karena bunga yang ingin Anda hindari justru hanya sedikit karena telah Anda bayarkan di 10 tahun pertama. Jadi, pada model ini, pelunasan KPR pada 10 pertama justru lebih menguntungkan.

Sebenarnya ada bunga lain yang lebih fair bagi debitur, yaitu bunga efektif. Prinsip bunga efektif adalah, jumlah bunga menurun sejalan dengan berkurangnya utang pokok

. Jadi, semakin lama nilai bunga akan semakin kecil sebab pinjaman Anda akan semakin berkurang. Suku bunga efektif bahkan terbukti lebih rendah dibandingkan sistem bunga flat, apalagi jika diaplikasikan pada kredit jangka panjang yang tidak perlu pelunasan segera. Ini terjadi karena bunga dihitung dari sisa pokok utang, sementara bunga flat dihitung dari pinjaman awal.

Sebaiknya, perhatikan secara teliti skema bunga yang ditetapkan oleh bank. Terutama jika bank itu terkesan begitu mudah menyetujui pengajuan KPR Anda.

Pengajuan KPR ke Bank Syariah yang menggunakan rate tetap mungkin bisa menjadi pilihan. Pastikan penerapan skema bunga ini secara cermat pada surat perjanjian kredit (SPK).

2. Penalti

Pembayaran penalti atau denda yang dikenakan kepada debitur saat ingin melunasi KPR, sebenarnya merupakan perhitungan bank untuk mendapatkan keuntungan minimal. Besaran denda ini bervariasi dan tercantum di SPK. Bank bisa membebankan 1 persen dari utang pokok atau bahkan lebih besar. Pastikan Anda memiliki dana tambahan untuk membayarnya.

Ada juga bank yang menawarkan bebas penalti jika Anda mampu melunasi KPR pada 1-2 tahun pertama. Sebagai contoh, Bank BCA yang tidak saja menawarkan bunga tetap pada 2 tahun pertama, tetapi juga bebas penalti.

3. Inflasi

Inflasi memberikan pengaruh bagi nilai uang. Nominal uang bisa bersifat tetap, namun nilai riilnya semakin menurun dari tahun ke tahun. Nilai Rp 3 juta tahun ini akan berbeda dengan nilai Rp 3 juta pada 10 tahun yang akan datang. Apalagi jika bunga yang diberlakukan adalah bunga tetap atau bunga efektif.

Inflasi akan membuat nilai uang Anda menurun. Ditambah lagi, bila di masa mendatang penghasilan Anda naik, beban Rp 3 juta dapat terasa lebih ringan.

4. Kondisi Arus Kas Keluarga

Pelunasan KPR lebih cepat kemungkinan membutuhkan dana cukup besar. Apakah Anda yakin tidak memiliki kebutuhan mendesak lain seperti biaya pemeliharaan kesehatan

dan pendidikan, atau mungkin investasi lain? Pertimbangkan, arus kas keluar akan besar sedangkan pendapatan Anda dalam beberapa tahun ke depan bisa saja bersifat tetap.

Maka itu, ketika Anda memilih opsi melunasi KPR lebih awal, pastikan kondisi arus kas Anda tidak terganggu. Manfaatkan dana di luar anggaran kebutuhan rutin keluarga bila memang hendak melunasi utang KPR.

Jika Anda yakin mampu mengamankan kondisi keuangan keluarga dengan asuransi, misalnya, atau penghasilan yang cukup besar, memang tak ada salahnya melunasi KPR sejak awal.

Selain itu, selama porsi beban cicilan utang Anda tidak melebihi 30 persen dari besar pendapatan rutin,

Sebenarnya kesehatan keuangan Anda tidak bermasalah. Dengan demikian, boleh jadi keputusan untuk melunasi utang lebih cepat sebenarnya kurang tepat.

Itulah hal-hal yang harus Anda pertimbangkan sebelum melunasi KPR lebih awal yang bisa jadi sangat menguntungkan debitur atau justru sebaliknya. Sebagai tips, perhatikan persyaratan KPR sebelum Anda mengajukan dan pertimbangkan dari sisi jika Anda ingin pelunasan lebih awal.

Gelar, Property Expo 2024, Alam Sutera Targetkan Transaksi Rp 200 Milliar

admin 0 Komentar Berita Property

Jakarta – Adakan Property Expo 2023 Alam Sutera Group targetkan nilai transaksi Rp 200 milliar selama dua pekan digealrnya pameran tersebut di Mall @Alam Sutera, Kota Tanggerang Rengembang pun menyiapkan rumah ready stock untuk mempersiapkan biaman aturan beli rumah bebas PPN diberlakukan.

Baca Juga: Siasati 2020 yang Penuh Tantangan, Indonesia Paradise Property Ambil Langkah Efisensi

“Selama pameran ini kita mengharapkan Rp 200 milliar bisa tercapai. Harapannya bisa lebih juga dari itu”ungkap Marketing & Sales Alam Sutera. Lilla Setipwati Sukrojo, saat ditemui dis sela-sela Alam Sutera Property Expo 2024. Jumat (10/11/2024).

Lilla mengaku, setelah Covid 19 mereda, hingga saat ini penyumbang terbesar penjualan property masih disumbang dari rumah tapak. Kemudian dilanjut pembelian terbanyak pada kalling komersi.

Makannnya, pada pameran produknnya kali ini, semua Alam Sutera Group di berbagai daerrah, seperti Alam Sutera, Suvana Sutera, Elevve, Ayodya,, Central Hitts, hingga

Garuda Wisnu Kenvana (GWK) Bali, juga dihadirkan untuk GWK, penyelnggara acara menyediakan potongan harga tiket masuk menjadi Rp 75 ribu per orang.

“Kami sengaja hadir memang untuk memberitahukan, kami percaya saat ini waktu yang tepat untuk berinvestasi. Sebab saat itupun suku bunga 2,5 persen flat sartu tahun ini. Ini terendah.

Milenial Jadi Market Besar

Sementara pasca-pandemi Covid-19, Lilla megakui di kelas maupun, pembeli property masih besar dan kalangan mileniial, yakni harga usia 25 sampai dengan 40 tahun.

Maknnya, mau dimanapun lokasi pengembangan Alam Sutera pasti pasar milenial masih menjadi target utama.

Makannya, perbakan pun untuk Program KPR-nya, pasti mengincar milenial sebagai market utama mereka.

Terllebih  bagi kaum milenial yang bekerja sebagai influencer atau public figure juga dipermudah untuk mengambil rumah tempat tinggalnya.

Target

Para milenial yang bekerja dengan pendapat tak tahap jumlahnya itu pun, bisa membeli rumah seharga Rp 2 milliar. Bahkan, ada beberapa diantara mereka yang mengambil rumah untuk tempat tinggalnya.

Para milenial yang bekerja dengan pendapat tak tetap jumlahnya itu pun, bisa membeli rumah seharga Rp 2 milliar, bahkan ada beberapa diantara mereka yang mengambil rumah dengan cara cash keras dengan membagi cicilan hingga dua tahun atau 24 bbulan saja.

“Ada juga mereka milenials ini yang dibersarkan di DP idown payment di awal, sisanya cicil ke KPR. Bank-bank sudah suport itu, mereka ada tools-nya untuk awal pasti mereka akan dinamika selama 6 bulan. Sekarang sudah lebih dipermudah kok.

BTN Gandeng Trans Property Beri Kemudahan Kredit Kepemilikan Apartemen

admin 0 Komentar Berita Property , ,

Jakarta – PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk terus berupaya membangun optimisme pasar di tengah Pandemi Covid-19. Kolaborasi bisnis bersama para pengembang properti, menawarkan berbagai gimmick marketing serta kemudahan kredit kepemilikan rumah dan apartemen juga semakin digencarkan. Kali ini, Bank BTN menggandeng PT Trans Propery.

Baca Juga: Jaya Real Property Serap Pembelian Kembali Saham Rp 49 Milliar

Kolaborasi tersebut ditandai dengan penandatangan Kerjasama (PKS) antara PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk dengan PT Trans Property, di Plaza KPR, Menara Bank BTN, Harmoni, Jakarta Pusat, Kamis (10/9/2020).

Hadir dalam acara tersebut, Suryanti, Agustianti, Executive Vice Presiden Nonsubsidebized

Montage & Personal Lending Division (INSLD) Bank BTN, Fransiskus Afong, Marketing Director The Trans Icon Surabaya dan Hansen Yusuf, GM Sales & Marketing Transpark Cibubur.

Suryanti Agustian mengungkapkan, kolaborasi bisnis ini bertujuan membantu masyarakat dalam mewujudkan impian kepemilikan hunian khusunya apartemen

berkualitas international, pada dua proyek restoran PT Trans Property, The Trans Icon Surabaya dan Transpark cibubur dalam kerja sama.

“Kami berkomitmen sama-sama memberikan pelayanan terbaik bagi masyarakat terutama nasabah setia Bank BTN dalam hal pembiayaan property yang dapat diakses melalui handphone pintar atau website.

BTN Kebut Penyaluran KPR Subsidi

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau Bank BTN terus berinovasi untuk mendorng laju penyaluran KPR Subsidi untuk membantu pemerintah mempercepat pencapaian Program Satu Juta Rumah.

Salah satu inovasi baru adalah dengan merilis fitur baru untuk KPR Bantuan Pembiayaan Perumahan Berbasis Tabungan atau BP2BT yaitu fitur Graduated Payment Montage.

Apa yang menarik dari fitur ini adalah suku tabungan adalah suku kredit binga atau GPM angsuran

dapat lebih dijangkau sehingga masyarakat khusunya yang berpenghasilan rendah dapat antusias menggunakan skema KPR B2BT untuk dapat memiliki rimpah impiannya. kata Direktur.

Untuk menggaet minat nasabah, BP2BT tak kalah menarik dengan skema FLPP maupun SBB Pahala memaparkan,, dengan fitur bar, keringanan yang diperoleh masyarakat

makin bertambah untuk mendapatkan rumah tapak maupun rumah susun yang diidamkan.

Pertama, yang muka atau down payment (DP) mulai dari 1 persen dari harga jual rumah. Kedua, medapatkan bantuan uang muka sebesar 45 persen dari harga rumah atau maksimal Rp 40 juta.

Ketiga, jangka waktu kredit atau tenor hingga 20 tahun. Dan yang keempat, terbaru fitur GPM, suku

bunga kredit hanya 10 persen untuk 3 tahun pertama dan suku bunga selanjutnya akan mengambang atau floating dengan tetap memperhatikan batas tertinggi yang ditetapkan pemerintah.

Mempercepat Penyaluran Kredit

Menurut Pahala, inovasi tersebut menjadi strategi Bank BTN untuk mempercepat penyaluran KPR Subsidi selain menggunakan skema FLPP maupun SSB.

Bank BTN sebagai salah satu Bank yang dipercaya Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) mengemban tanggung jawab untuk menyalurkan

KPR subsidi, sehingga Bank BTN bukan sekadar bank penyalur, tapi bank yang berkomitmen mendorong pencapaian Program Sejuta Rumah.

“Dengan fitur GPM tersebut, kami menargetkan penyaluran KPR BP2BT hingga akhir tahun

ini dapat menyentuh 3.000 unit, adapun per Agustus lalu pencapaian kami baru sekitar 300 unit,” kata Pahala menjelaskan.

Adapun untuk mendapatkan KPR BP2BT, masyarakat yang dapat mengajukan aplikasinya harus memenuhi syarat; belum pernah memiliki rumah, belum pernah

mendapatkan subsidi/bantuan perumahan dari Pemerintah, memiliki penghasilan sesuai

dengan zonasi penghasilan yang diatur oleh Kementerian PUPR dengan kisaran

Rp 6,5 juta untuk rumah tapak dan Rp 8,5 juta untuk rumah susun (penghasilan joint income bagi yang sudah menikah).

Selain itu, telah menabung di Bank selama 3 bulan dengan batasan minimal saldo pada saat pengajuan sebesar Rp 2 juta hingga 5 juta (tergantung besar penghasilan), memiliki

Kartu Tanda Penduduk (KTP-El), memiliki Akta Nikah untuk pasangan suami istri, memiliki Surat Pemberitahuan Tahunan (SPT) Pajak Penghasilan (PPh) orang pribadi, memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).

”Pemohon juga harus memiliki dokumen yang lengkap, seperti keterangan penghasilan, keterangan

usaha, dan bagi PNS, Polri atau TNI harus menyertakan surat penempatan terakhir, dan lain surat keterangan lain sebagainya sebagai penguat bahwa pemohon memenuhi persyaratan,” kata Pahala.

Di Bidang Property

Sebagai informasi, BP2BT merupakan penerapan Program National Affordable Housing Program – Program Perumahan Terjangkau (NAHP) dari Bank Dunia dimana

Bank Dunia memberikan pinjaman pendanaan dukungan perumahan kepada Pemerintah yang merupakan salah satu bentuk aktualisasi dari

Kerangka Kerja Kemitraan Negara Kelompok Bank Dunia di Indonesia. Kementerian PUPR kemudian menyalurkan Bantuan tersebut melalui bank yang dipercaya, salah satunya Bank BTN.

Adapun tahun ini, berdasarkan siaran pers, Kementerian PUPR menargetkan dapat menyalurkan BP2BT kepada sebanyak 67 ribu rumah tangga MBR.

“Kami mengapresiasi Kementerian PUPR yang mendukung Bank BTN dalam meracik fitur-fitur

baru dalam skema BP2BT , dan Bank BTN tetap akan mengembangkan inovasi produk

KPR kami lainnya untuk memudahkan seluruh lapisan masyarakat untuk membeli rumah,” tutup Pahala.

Jaya Real Property Serap Pembelian Kembali Saham Rp 49 Milliar

admin 0 Komentar Berita Property

Jakarta – PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) menyampaikan terkait hasil pembelian kembali (buyback) saham pada periode 17 Oktober 2022. 13 Januari 2023 sebanyak Rp 49,91 milliar. Aksi buyback saham tersebut dilakukan secara bertahap.

Baca Juga: Rights Issue, Indonesia Prima Property Terbitkan 1,2 Miliar Saham

Sebelumnya, PT Jaya Real Property Senin, 16 Januari 2023, saham JRPT stagnan di posisi Rp 484 per saham. Saham JRPT berada di level tertinggi Rp 484 per saham. Total frekuensi perdagangan 80 kali dengan volume perdagangan 9.218 saham. Nilai transkasi Rp 445,3 juta

Mengutip keterbukaan informasi ke Bursa Efek Indonesia (IBEI), Jumat, 14 Oktober 2022, ditulis Senin,

17 Oktober 2022, PT Jaya Real Property Tbk akan buyback saham 106.225.000 saham atau sbesar 0,823 persen dari jumlah modal ditempatkan dalam jangka waktu panjang tiga bulan setelah tanggal penyampaikan keterbukaan informasi ini.

“Pembelian kembali saham tersebut akan dilakukan melalui bursa efek maupun di luar bursa efek. Dalam hal transaksi beli dilakukan melalui satu anggota bursa efek sebagai perantara pedagang efek.

Jaya Real Property mengharapkan dapat terus menjaga pertumbuhan yang berkeseimbangan pada masa mendatang yang menggabungkan bagi semua stakeholders perseroan, salah satunya dengan menjaga makro ekonomi dan juga flukasi harga saham di BEI.

Hidupkan Industri Kreatif, Jaya Real Property Luncurkan Artbox Bintaro Plaza

Sebelumnya, PT Jaya Real Property Tbk (JRP) termotivasi untuk memberikan ruang kreasi yang dapat mendorong pertumbuhan industri kreatif ini.

Melalui BPR JPR berusaha memberikan ruang hidup, kerja dan juga bermain yang sesuai dengan larakteristik para milenial. BPR menjadi pilihan tepat untuk mendapatkan hidup, kerja dan juga bermain yang sesuai denga sebagai kreasi

Arum menilai, mobilitas tidak terbatas dengan adanya Stasiun Pondok Ranji memiliki akses langsung ke BPR. Penghuni BPR bisa merasakan seasamless connection, yakni menjangkau stsiun dengan berjalan kaki dan juga tiba

Untuk melengkapi ruang kolaborasi dan juga ajang kreasi creativreuner nusantara, BPR kini menghadirkan ArtBox Bintaro Plaza sebagai Creativ

Comunity Compound, yaitu wadah bagi generasi muda untuk dapat melakukan berbagai kegiatan kreatifnya dalam satu tempat untuk berkumpul, berkolaborasi, mencari inspirasi serta menjadi tempat hangout

Akses Stasiun Pondok Ranji

Menurut Arum, Artbox dapat menjadi personal nest bagi mereka yang ingin memiliki yang berbeda

dari rutinitas sehari-hari serta menjadi jawaban atas gaya hidup dan juga kebutuhan dari komunitas-komunitas kreatif.

“Hadirnya akses baru Stasiun Pondok Ranji di dalam kawasan Bintaro Plaza Residences, JRP bermaksud untuk melahirkan kembali Bontaro Jaya Sektor 3 menjadi kawasan y

ang inspiratif dan juga menjawab semua kebuthan milenials dan juga creativpereneun untuk berkreasi demi terus bertumbuhnya industri kreatif di indonesia.” bebernya.

Dengan berkonsep outdoor, Artbox memiliki ruang-ruang unik yang bisa digunakan untuk berbagai kegiatan kreatif seperti seni, desain, olahraga, maupun kuliner, menjadi tempat berkumpul bersama teman, keluarga serta komunitas apapun.’

“Dengan hadirnya Artbox, yang merupakan perluasan dai Plazza Bintaro Jaya, diharapkan akan memanjakan image kawasan Bintaro Jaya Sektor 3 dan juga

Dominasi Populasi Penduduk, Jaya Real Property Bidik Pasar Milenial

PT Jaya Real Property Tbk (JRP) selaku pengembang dari Bintaro jaya, menilai generasi milenial kini menduduki populasi dominan dan juga punya peran penting di industri

yang ada, termasuk industri kreatif. Perseroan ingin memfasilitasinya lewat pengembangan infrastuktur.

“Kami memahami bahwa generasi milenial memiliki gaya sendrii dalam berkarya. Mereka bekerja keras di bidang yang menjadi passion mereka untuk menjadi yang terbaik. Mereka tidak ingin dibatasi dan juga dihambat.

Menjawab kebutuhan tersebut. JRP membangun sebuah kawasan Superblock yang dapat

mengakomodir perubahan gaya hidup ini, Plaza Perbelanjaan yang berusaha memberikan ruang hidup, kerja, dan juga bermain yang sesuai dengan karakteristik para milenial.

Rights Issue, Indonesia Prima Property Terbitkan 1,2 Miliar Saham

admin 0 Komentar Berita Property , ,

Rights Issue, Indonesia Prima Property Terbitkan 1,2 Miliar Saham – Indonesia Prima Property akan menerbitkan sebanyak-banyaknya sebanyak 1.200.211.000 lembar saham seri B baru dengan nilai nominal Rp 200 melalui PMHMETD II ini atau sebesar 40,75 persen dari jumlah saham yang telah ditempatkan dan disetor penuh Perseroan.

Mengutip keterbukaan informasi ke Bursa Efek Indonesia, Jumat (16/12/2022), harga pelaksanaan Rp 500 per saham. Sehingga dana yang dapat diterima Perseroan dalam PMHMETD II ini sebanyak Rp 600,10 miliar.

Setiap HMETD dalam bentuk pecahan akan dibulatkan ke bawah (round down), pemegang saham mempunyai HMETD dalam bentuk pecahan, hak atas pecahan saham tersebut wajib dijual oleh Perseroan dan hasil penjualannya dimasukan ke dalam rekening Perseroan.

Baca Juga: Temasek Jadi Pemilik Tak Langsung Mega Manunggal Property

“HMETD ini diperdagangkan di BEI dan dilaksanakan selama lima hari kerja mulai 29 Desember 2022 sampai dengan 5 Januari 2023. HMETD yang tidak dilaksanakan hingga tanggal akhir periode tersebut dinyatakan tidak berlaku lagi,” tulis Manajemen Perseroan, dikutip Jumat (16/12/2022).

Sesuai dengan pernyataan pada 8 November 2022 First Pacific Capital Group Limited sebagai pemegang saham  kepemilikan 78,24 persen dalam Perseroan, telah

menyatakan akan mengambil sebagian atas HMETD yang menjadi haknya sebanyak 140.000.000 saham Seri B baru dengan harga pelaksanaan Rp 500 per saham dengan nilai sebesar Rp70 miliar dengan pembayaran pelaksanaan HMETD dalam bentuk tunai.

Pembeli Siaga

PT Manning Development selaku pemegang saham Perseroan dengan kepemilikan 4,40 persen dalam Perseroan akan melaksanakan HMETD yang menjadi haknya sejumlah

52.864.101 HMETD dengan harga pelaksanaan sebesar Rp 500 per saham, seluruhnya senilai Rp 26,43 miliar.

Apabila setelah First Pacific Capital Group Limited melaksanakan sebagian HMETD yang menjadi haknya dan pemegang saham lain tidak melaksanakan

HMETD yang menjadi haknya, PT Manning Development selaku pembeli siaga akan membeli seluruh sisa saham yang tidak diambil bagian dalam jumlah sebanyak-banyaknya 1.007.346.899 saham seri B dengan harga pelaksanaan sebesar Rp. 500 sehingga seluruhnya sebanyak-banyaknya sejumlah Rp 503,67 miliar.

Sehingga jumlah seluruh saham baru yang akan diambil oleh PT Manning Development, baik dari hasil pelaksanaan haknya maupun sebagai pembeli siaga, adalah sebanyak-banyaknya

1.060.211.000 saham seri B dengan harga pelaksanaan sebesar Rp. 500, seluruhnya sebanyak-banyaknya sejumlah Rp530,10 miliar yang dilakukan dengan mengkonversi sebagian utang Perseroan kepada PT Manning Development.

Adapun, total utang per 30 Juni 2022 sebesar Rp 577,58 miliar. Saham baru dari PMHMETD II memiliki hak yang sama dan sederajat dalam segala hal termasuk hak dividen dengan saham lama yang telah disetor penuh lainnya.

Pada penutupan perdagangan saham Jumat, 16 Desember 2022, saham OMRE merosot 6,69 persen ke posisi Rp 1.465 per saham. Saham OMRE dibuka stagnan Rp 1.570 per saham.

Saham OMRE berada di level tertinggi Rp 1.570 dan terendah Rp 1.465 per saham. Total frekuensi perdagangan 8 kali dengan nilai transaksi Rp 1,3 juta.

Jadwal Rights Issue

Jadwal

(Cum-Right) di:

Pasar Reguler : 23 Desember 2022

Pasar Tunai : 26 Desember 2022

Tanggal Pencatatan (Recording Date) untuk memperoleh

HMETD : 27 Desember 2022

Tanggal Pendistribusian HMETD : 28 Desember 2022

Tanggal pencatatan Efek di PT Bursa Efek Indonesia : 29 Desember 2022

Periode perdagangan HMETD : 29 Desember 2022 hingga 5 Januari 2023

Periode pelaksanaan (Pendaftaran, Pemesanan, dan

Pembayaran) HMETD : 29 Desember 2022 hingga 5 Januari 2023

Periode penyerahan Saham HMETD : 3 hingga  11 Januari 2023

Sebelumnya, First Pacific Capital Group Limited, perusahaan holding investasi asal Hong Kong menambah kepemilikan saham di PT Indonesia Prima Property Tbk (OMRE).

Mengutip keterbukaan informasi ke Bursa Efek Indonesia (BEI), ditulis Rabu (2/11/2022), First Pacific Capital Group Limited membeli 390 juta saham OMRE atau setara 22,35 persen secara bertahap pada 19-27 Oktober 2022.

OMRE

Direktur First Pacific Capital Group Limited, Khoo Chin Inn menulis, dalam rangka investasi kepemilikan saham telah melaksanakan pengalihan kepemilikan saham melalui

transaksi di BEI sejumlah 390.000.000 saham atau sebesar 22,35 persen. Dengan demikian, setelah transaksi kepemilikan saham pada OMRE menjadi 1.365.272.972 saham atau sebesar 78,24 persen.

Rincian transaksi pembelian saham OMRE tersebut yaitu pada 19 Oktober 2022 dengan pembelian 82 juta saham seharga Rp 535 per saham. Total pembelian saham

OMRE itu sekitar Rp 43,87 miliar. Kemudian pada 21 Oktober 2022, pembelian saham OMRE sebanyak 61 juta saham dengan harga Rp 515 per saham sehingga pembelian

Rp 31,41 miliar. Selanjutnya pada 24 Oktober 2022, pembelian saham OMRE sebanyak 124 juta saham dengan harga Rp 510 per saham sehingga pembelian Rp 63,24 miliar.

Pada 26 Oktober 2022, pembelian saham OMRE sebanyak 72 juta saham dengan harga Rp 505 per saham sehingga nilai pembelian Rp 36,36 miliar. Pada 27 Oktober 2022,

pembelian saham OMRE sebanyak 51 juta saham dengan harga Rp 510 per saham sehingga pembelian saham Rp 26,01 miliar. Dengan demikian, total pembelian saham OMRE sebanyak Rp 200,89 miliar. Adapun status kepemilikan saham itu langsung.

“Peningkatan kepemilikan saham, pelaksanaan investasi dengan membeli saham melalui perdagangan

di pasar modal di Indonesia tersebut di atas akan menjaga First Pacific Capital Group Limited sebagai pengendali OMRE,” tulis Khoo Chin Inn.

Kejagung Periksa Legal Property Asset Pasific di Kaus Mafia Minyak Goreng

admin 0 Komentar Berita Property ,

Jakarta – Kejaksaan Agung (Kejagung) kembali memeriksa pejabat PT Asset Pasific usai menyita Rp450 milliar dari tersangka korporasi itu, terkait kasus mafia minnyak goreng,

Yang dalam hal iini perkara tindak pidana korupsi dan tindak pidana pencucian Uang (TPPJ)

kegiatan usaha perkebunan kelapa sawit oleh PT Dufa Palma Gundri di Kabupaten Indra Gri Hulu.

Baca Juga: Indonesia Property Awards Berikan 42 Penghargaan, Sinar Mas Land Sabet Penghargaan Pengembang Terbaik

Kejagung menyita asser terkait kasus mafia minyak goreng dalam hal ini Tindak Pidana Pencucian

Uang (TPPJ) dari tersangka korporasi PT Asset Pacific yang merupakan bagian dari Duta Palma Grup.

“Tim penyidik perkara tindak pidana korupsi dalam usaha perkebunan kelapa sawit telah melakukan

penyitaan uang sejumlah Rp450 milliar dari tersangka korporasi PT Asset Pacific yang masih satu grup dengan Duta Palma.

Penyitaan Bagian dari Pengembangan Kasus

Menurut Qohar, penyitaan kali ini merupakan bagian dari pengembangan penyidikan kasus teropidana

Bos Duta Palma Grup, Surya darmadi dan Mantan Bupati Indragiri Hulu Raja Transir Rachman.

“Bahwa ada lima perusahaan, lima PT yang masih dalam Grup Duta Palma melakukan kegiatan uasha

perkebunan kelapa sawit dan pengelolaan kelapa sawit yang diperoleh ada yang diteruskan, ditempatkan, disamakan, dialihkan lepada PT Darmex Phantoris.

Kemudian PT Darmex Plantation mengalihkan uang tersebut ke Surya Darmadi dan PT Asset PAcific yang masih satu grup dengan Duta Palma.

“Di mana PT tersebut adalah holidng di bidang properti, di antaranya uang Rp450 miliar yang telah dilakukan penyitaan oleh penyidik.

Diketahui, lima tersangka korporasi untuk tindak pidana korupsi dan tindak pidana pencucian uang

di kasus mafia minyak goreng ini adalah PT Palma Satu, PT Siberida Subut, PT Banyu benng utama.

MA Sunat Hukum

Sebelumnya, Mahkamah Agung (MA) menyunat hukuman bos PT Darmex Group atau Duta Palma Surya Darmadi. Dalam putusan kasaso, MA menyumat hukuman kewajiban pembayaran uang pengganti yang dibebankan kepada Surya Darmadi.

MA menyurut kewajiban uang pengganti yang harus dibayarkan Surya Darmadi menjadi Rp 2 triloiun. :

Padahal vonis pada tingkat pertama dan banding, surya Darmadi diwajibkan membayar uang pengganti Rp42triliun.

Dengan vonis kasasi ini maka Surya Darmadi tak perlu membayar kerufgian negara sebesar Rp40 triliun. Namun hukuman penjara Surya Darmadi naik menjadi 16 tahun dari 15 tahun.

Tak terima dengan vonis Pengadilan Tipkor, Surya Darmadi mengajukan upaya hukm banding.

Namun pengadilan tinggi DK memperkuar putusan Pengadilan Tipkor tersebut. Hingga akhirnya Surua Darmadi mengajukan kosasi ke Mahkamah Agung dengan hasil uang penggantinya dipotong.

Progres Huntara di Aceh Tamiang: 198 Unit Dibangun

admin 0 Komentar Berita Property , ,

Jakarta – Sejumlah 198 unit hunian sementara (huntara) di Kabupaten Aeeh Tamiang, Provinsi Aceh kini telah terbangun.

Artinya, masih tersisa 402 unit lagi dari total 600 huntara yang direncanakan.

Baca Juga: Arsitek Sambut Baik Keinginan Prabowo, Bentuk Peradaban di Wilayah

Paket bangunan fisik dan unit huntara lainnya secara terus-menerus akan dilanjutkan pembangunannya sesuai dengan target yang dan rencana yang ditargetkan pemerintah.

Huntara ini berlokasi di antara Banda-Aceh Medan Kebun Ti Sumantroh. Kecamatan Karang Baru, Kabupaten Aceh Tamiang, Provinsi Aceh.

Disiapkan huntara sebagai transisi bagi warga terdampak dan disebut telah memenuhi standar minimum huntara badan nasional penanggulangan bencana (BNPB).

Huntara dibangun untuk memberikan rasa aman dan nyaman untuk kembali memulai kehidupan bagi warga terdampak selama masa pemulihan.

Unit hunian, kawasan huntara juga dilengkapi fasilitas pendukung untuk aktivitas harian warga, termasuk fasioitas saritasi/toilet, dapur umum ketersediaan air bersih, konetkvitas internet, dan mushola serta prasarana akses internal di kawasan huntara.

Fasilitas Komunial ini penting untuk menjaga kebersihan lingkunngan, serta memastikan kebutuhan ibadah dan memasak tetap terpenuhi., serta membantu penataan aktivitas warga di area transisi.

Direktur utama PT Hutama Karya (Persero) Koentjro mengungkapkan, perseroan senantiasa siap dan sedia hadir untuk menjadi bagian dari pembangunan negara.

“Kami bonus new member 100 dengan semangat bersama seluruh sumberd daya yang kami miliki, opimis dapat bersinergi bersama melayani dengan memberikan kontribusi terbaik. Kami yakin, huntara dapat hadir untuk memulihkan kehidupan yang lebih layak bagi warga yang berdampak.

Kolaborasi BUMN Karya

Pembangunan Huntara di Aveh Tamiang merupakan bagian dari program kolaborasi yang melibatkan slot gacor hari ini sejumlah BUMN Karya yang proses pembangunannya telah dimulai sejak Rabu.

Presiden Prabowo Subaianto pun menegaskan pemrintah mengundang serius penanganan bencana dan berkomitmen meringankan beban warga.

Dia juga mengapresiasi inisisatif DAnantara dalam percepatan pembangunan huntara, serta meminta koordinasi dijalankan ketat agar penanganan berjalan tertib.

“Saya terimakasih sama Danantara yang telah melakukan sesuatu pekerjaan yang saya lihat baik. Ini membangun hunian dalam waktu singkat itu suatu prestasi. Nanti saya diminta Danantara untuk berkoordinasi dekat dengan BNPB dan pemerintah daerrah.

Prabowo pun turut menyampaikan apresiasi kepafa seluruh pihak yang terlibat. Dia menilai kolaborasi lintas pihak menjadi kunci percepatan pemulihan.

Arsitek Sambut Baik Keinginan Prabowo, Bentuk Peradaban di Wilayah

admin 0 Komentar Berita Property , ,

Padang – Ikatan Arsitek Indonesia (AI) mengapresiasi terobosan kebijakan Presiden Prabowo Subianto yang menginginkan setiap daerah memiliki tim arsitektur untuk mengembangkan pariwisata di wilayah masing-masing agar devisa meningkat.

Baca Juga: Ini Fasilitas yang Bisa Dinikmati Penghuni Huntara

Menurut Ketua Umum (Ketum) IAI Georgius Budi Yulianto atau kerap disapa Bioegar, kehadiran arsitek sampai pada tingkat paling dasar pemerintahan akan menjadi benchmark (tolak ukur) baru dalam pembangunan nasional.

“Kareira, profesi ini benar-benar dilibatkan langsung hingga ke akar rumput masyarakat pedesaan dan kampung-kampung kota yang selama ini sering berada di pinggiran proese perencanaan ,”jelasnya kepada kami.

Bioegar berpendapat, arsitek pada level desa bukan hanya hadir sebgai perancang bangunan, tetapi mitra strategis dalam membangun lingkungan hidup layak, sehat, dan berkelanjutan.

Dengan keterlibatan sejak awal, pembangunan dapat dirancang lebih kontektual, sesuai karakter sosial,

budaya geografis, dan resiko lingkungan setempat, bukan sekedar bersifat seragam dan top-down.

Sebaran ini merupakan modal sosial dan profesional yang sangat kuat, dan secara reputasi dapat

digerakan secara terkoordinasi dengan satu komando untuk mendukung legenda pembagunan nasional lebih merata dan berkeadlilan.

Membentuk Paradaban

Secara keilmuan, arsitek tidak hanya bekerja pada aspek fisik pembangunan, tetapi juga pada pembangunan peradaban.

Arsitektur hadir untuk membangun kolresi sosial, menciptakan ruang hidup yang manusiawi, serta memastikan pembangunan berwawasan keberlanjutan.

Ini didalamnya termasuk pengelolaan sumber daya, efisiensi energi, hingga penciptaan ruang publik inklusif dan produktif bagi masyarakat.

Lebih jauh, arsitek memiliki peran penting dalam miigasi kebencanaan. Sebab, Indonesia sebagai negara rawan bencana membutuhkan pendekatan desain adaftif terhadap resiko, mulai dari gempa bajir, hingga bencana dirematologi.

“Arsitek berkontribusi melalui perencanaan tata pembangunan, pemilihan material serta strategi desain yang mengurangi dampak bencana dan mempercepat pemulihan. lanjutnya.

“Sejalan dengan itu, Pengurus Nasional IAI selama lebih dari 40 tahun telah memiliki Badan Pengabdian

Profesi di tingkat nasional, yang kemudian diturunkan secara arsitektur ingga tingkat profesi ini dirancang agar setiap rapat dapat di deploy.

IAI

Khusus dalam kontejks kebencanan IAI, juga telah menujukan membentuk Tim IAI Hadir yang bersiaga di setiap provinsi.

Peran ini tidak hanya terbatas pada fase tanggap darurat dan rekontruksi pascabencana, tetapi juga

pada fase mitigasi melalui riset, pandangan dan edukasi masyarakat tentang bagaimana hidup berdampingan dengan bencana secara berlbih aman dan berkelanjutan.

Sebagai organissasi profesi, IAI prinsipnya sangat terbuka dan siap untuk berdialog dengan secara langsung dengan Presiden.

Ini Fasilitas yang Bisa Dinikmati Penghuni Huntara

admin 0 Komentar Berita Property , ,

Jakarta – Pemerintah tengah mengebut pembangunan hunian sementara (huntara) bagi warga terdampak banjir di Aceh, Sumatera Utara, dan Sumatera Barat.

Baca Juga: Ini Fasilitas yang Bisa Dinikmati Penghuni Huntara

Sebanyak 15.000 unit huntara ditargetkan dapat selesai dalam waktu tiga bulan. Aceh menjadi wilayah dengan jumlah pembangunan terbanyak, yakni mencapai 12.000 unit.

Sementara itu, sekitar 2.000 unit huntara akan didirikan di Tapanuli tengah dan Tapanuli Selatan, Sumatera Utara. Adapun Sumatera Barat. kebagian 500 unit hunian sementara.

Pembangunan huntara dilakukan di atas lahan milik PTPN, pemda, maupun lahan hak Guna Usaha (HGJ) yang tidak diperpanjang dan telah melalui tahapan pembersihan lahan.

Fasilitas Huntara

Mengutip informasi resmi dari BP BUMN, setiap unit huntara akan dilengkapi dengan beragam fasilitas antara lain kamar tidur, ruang keluarga sederhana, kamar mandi, aliran listrik, dan air bersih.

Kendati huntara, setiap unit huntara tidak dilengkapi dengan toilet, karena sudah ada fasilitas

Mandi Cuci Kakus (MCK) komunal yang bisa digunakan bersama-sama seluruh penghuni.

Fasilitas Hunatara lain yakni saluran drainase, akses jalan, tempat ibadah, dan ruang bersama (ruang fungsional) untuk beragam aktivitas para penghuni sumatera.

Sesuai dengan namanya, pembangunan huntara sendiri bukan diperuntungkan untuk hunian permanen korban bencana di sumatera, namun hanya untuk sementara selama masa pemulihan.

Anggaran Huntara

Kepala Badan Nasional Penanggulangan Bencana (BNPB) Suharyanto, dalam laporannya kepada

Presiden Praowo Subianto, menyampaikan bahwa hunian yang disiapkan untuk korban bencana menggunakan tipe 36 dengan anggaran sekitar Rp 30 juta per unitnya.

Menurut suharyanto, tipe tersebut bernilai paling ideal untuk memenuhi  kebutuhan dasar korban bencana, sekaligus memungkinkan proses pembangunan dilakukan secara tepat.

“Ukurannya tipe 36, 8 kali 5, Bapak Presiden. Daripada masyarakat tinggal di tenda, tentu jauh lebih layak jika menempati hunian sementara,” kata suharyanto saat rapat kooordinasi yang dipimpin Presiden Prabowo Subianto di Banda Aceh.

Lebih lanjut, Suharyanto menjelaskan bahwa pembangunan huntara akan dikerjakan oleh satuan Tugas (satgas) gabungan TNI dan Polri.

Ia juga menyinggung penggunaan rumah modular sebagai salah satu opsi hunian yang bisa dibangun

dalam waktu singkat, Model rumah ini kini semakin banyak dibangun

dalam waktu singkat. Model rumah ini kini semakin banyak dikembangkan oleh sektor swasta dan memungkinkan proses pembangunan rampung hanya dalam hitunngan stu hari.

Exit mobile version